- 佳和广场
- 6376 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 九洲江工业大道
- 廉江佳和企业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 佳和广场位于湛江廉江区廉江板块，开发商是廉江佳和企业有限公司，竣工于2013年；该小区共有10栋楼房，户型南北通透，采光较好，容积率约为2.8；小区户型面积区间为60㎡左右到112㎡左右，2居室到3居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30%。
小区优缺点
优点- 万合隆广场距离小区约1km，居民日常购物比较方便；
- 小区楼栋带有电梯，居民日常上下楼比较方便。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30%；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
佳和广场公交站距离小区约125m，此站停靠廉江5路、廉江7路公交车，廉江五中公交站距离小区约154m，此站停靠廉江3路、廉江4路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离廉江大道中约1.6km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.4
初中
7.5
170个
附近幼儿园
31个
附近小学
20个
附近初中
佳培幼儿园距离小区约138m，该幼儿园是一所私立幼儿园；廉江市第八小学距离小区约841m，这是一所公立学校；廉江五中距离小区约364m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.5
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为30%，但整体环境比较好；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以浅黑色和米白色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为10栋，容积率约为2.8；小区户型面积区间为60㎡左右到112㎡左右，2居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为西南1门、东南门、北门；西南1门位于中国移动西北侧，东南门位于都市邻居旁边，北门位于百惠便利店西南侧；东南门、北门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1515户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般，居民遇到问题没有及时解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。
安保
小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；外来人员进入小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民的居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
4个
便利店
商业配套
万合隆广场距离小区约1km，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，黎仔美食（总店）距离小区约468m，禾田居原味猪肚鸡（廉江佳和店）距离小区约418m，居民平常在外吃饭比较方便；广廉超市（佳和店）距离小区约407m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
廉江市人民医院距离小区约1.3km，居民平常生病时看病比较方便；大塘村卫生站距离小区约441m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；佳和堂大药房距离小区约31m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
廉江市综合批发市场距离小区约102m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国联通佳洋专营店（中环四路营业厅）距离小区约339m，中国移动距离小区约30m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；广东农信廉江农村信用社（佳和分社）距离小区约161m，中国邮政储蓄银行（建设西路营业厅）距离小区约725m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
廉江市人力资源和社会保障局距离小区约1.8km，廉江市人民政府距离小区约1.9km，居民日常处理相关的业务比较方便；廉江市图书馆距离小区约2km，居民周末可以到这看看书，增长知识；祥和公园距离小区约590m，居民周末可以和家人来此休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，摩啡网咖距离小区约822m，金钻娱乐KTV（佳和市场店）距离小区约104m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；驿乐台球俱乐部距离小区约551m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；一念瑜伽（梵迪店）距离小区约593m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；中影怡心影城（怡心广场店）距离小区约980m，居民周末可以约朋友到这看电影。
佳和广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6635元/㎡
0.44%
02-02
6618元/㎡
0.26%
02-09
6629元/㎡
0.17%
02-16
6629元/㎡
0%
02-23
6629元/㎡
0%
03-02
6625元/㎡
0.06%
03-09
6617元/㎡
0.12%
03-16
6590元/㎡
0.41%
03-23
6532元/㎡
0.88%
03-30
6468元/㎡
0.98%
04-06
6410元/㎡
0.9%
04-13
6376元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7219元/㎡
9.13%
2024-06
7140元/㎡
9.64%
2024-07
6729元/㎡
3.13%
2024-08
7082元/㎡
0.52%
2024-09
6780元/㎡
9.44%
2024-10
6867元/㎡
7.37%
2024-11
6818元/㎡
0.26%
2024-12
7084元/㎡
4.35%
2025-01
6636元/㎡
4.98%
2025-02
6629元/㎡
5.45%
2025-03
6522元/㎡
9.6%
2025-04
6376元/㎡
14.85%
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