- 兆兴碧瑞花园一期
- 9743 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 康强路36号
- 湛江市兆兴房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 兆兴碧瑞花园位于赤坎区域赤坎板块，由湛江市兆兴房地产开发有限公司开发完成。小区于2015年竣工，房龄较新。容积率为3.2，小区绿化率为35%，植被覆盖面积大，环境较好。小区建筑物类型为高层、超高层，小区共13栋楼，小区户型有面积为62㎡-119㎡左右的2-4居室，小区楼间距大，采光好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.2km左右有印象汇，方便居民购物；
- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，植被覆盖面积大，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不方便；
- 楼盘地势斜坡，交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区246m左右有卷烟厂公交站，本站停靠公交线路有16路，对于选择公交出行的居民比较方便。距离小区130m左右有康强路，方便居民自驾出行，但注意避免早晚高峰期。
附近学校
学前
8.4
小学
7.7
初中
8.3
211个
附近幼儿园
23个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区221m左右有嘉禾联升幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区838m左右有湛江市第二小学，是一所公办小学。距离小区609m左右有湛江市第二十八中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为35%，整体环境较好；小区内种植了较多种类的花草树木，枝繁叶茂，绿意较浓；小区内还有儿童游乐设施，平时很多居民会在此玩耍，氛围较好。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以白色和褐色为主，色彩较为柔和，看起来简约又不失温馨。小区物业维护得当，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区物业类型是公寓，共有13栋楼，容积率为3.2。小区建筑物类型为高层、超高层，小区户型有面积为62㎡-119㎡左右的2-4居室，小区楼间距大，采光好。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场，分别为东门、北门。东门临近菜鸟驿站，该门仅行人通行。北门临近康强路，停车场临近庶文路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1153户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 儿童游乐。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，提供给业主的环境较干净。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区门口有安装电子门杆，重要路段也有安装监控，能够有效保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区自主物业
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共261车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区1.2km左右有印象汇，方便居民购物。距离小区1.8km左右有大润发（赤坎店），超市相对商品较全，居民购买比较方便；距离小区2.2km左右有大海湾食家，居民闲暇时光可到此聚餐。
医疗资源
距离小区1.8km左右有湛江市第一中医医院，该医院为三级甲等医院，方便居民就医。距离小区597m左右有怡康诊所（湛江赤坎京基店），感冒发烧等问题，方便居民及时就医。
生活服务
距离小区888m左右有百姓综合市场，居民购物方便购买。距离小区605m左右有中国电信（百姓村服务厅）。距离小区450m左右有中国光大银行24小时自助银行（湛江分行营业部），便于居民办理储蓄业务。
休闲娱乐
距离小区1.5km左右有天润国际影城（世贸大厦店），居民可到此观影。距离小区764m左右有迈斯健身工作室，热爱健身的人士可到此健身。
兆兴碧瑞花园一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10058元/㎡
0.45%
01-26
10014元/㎡
0.44%
02-02
9958元/㎡
0.56%
02-09
9934元/㎡
0.24%
02-16
9959元/㎡
0.25%
02-23
9987元/㎡
0.28%
03-02
10007元/㎡
0.2%
03-09
10043元/㎡
0.36%
03-16
10000元/㎡
0.43%
03-23
9914元/㎡
0.86%
03-30
9825元/㎡
0.9%
04-06
9743元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10941元/㎡
5.41%
2024-06
10918元/㎡
5.5%
2024-07
11052元/㎡
4.56%
2024-08
10846元/㎡
6.09%
2024-09
10586元/㎡
7.39%
2024-10
10345元/㎡
9.33%
2024-11
10211元/㎡
11.12%
2024-12
10182元/㎡
7.91%
2025-01
10029元/㎡
8.02%
2025-02
9980元/㎡
9.94%
2025-03
9901元/㎡
10.06%
2025-04
9743元/㎡
12.26%
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