距离小区最近的公交站是东新福居，7路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

距离小区最近的小学是湛江市第三十一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

距离小区最近的购物中心是明润广场，约570米；最近的综合医院是广东医科大学附属第二医院康复医学中心，约554米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

昨天有4人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-5.78%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。