- 廉江碧桂园
- 5422 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 廉南大道283号
- 廉江市驰盛房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司湛江分公司
小区概述
- 廉江碧桂园小区位于廉江区廉江板块，为商品房住宅，由廉江市碧桂园房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新。小区共有269栋楼房，容积率为1.49。小区在售户型为3-5居室，户型面积为115㎡-275㎡左右，适合不同人群的购买需求。小区绿化率为35%，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，整体环境较好。
缺点- 小区距离百信国际广场较远，居民购物不方便；
- 小区距离华景海鲜农贸市场较远，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.0km是廉江市实验学校路口公交站，停靠廉江2路公交车。距离小区2.1km左右是廉江市实验学校公交站，停靠廉江4路公交车，公交线路较少，居民公交出行不是很方便，距离小区约1.9km有青春一路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
6.8
小学
6.7
初中
6.0
34个
附近幼儿园
8个
附近小学
1个
附近初中
距离小区约489m有思博幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约830m有廉江市石城镇中心小学，是一所公办小学；距离小区约3.1km有市第六中学，是一所公立中学；总体看，小区周边相应的教育资源一般。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%，小区内植被丰富，绿意盎然，夏天居民散步纳凉方便；小区内的绿植等都有物业人员定期修剪，观赏性高。小区内设有篮球场、羽毛球场、游泳池、儿童游乐设施等，满足不同居民的休闲娱乐需求。
建筑特色
小区建筑整体风格简约大方，楼栋外立面质量较好，采用一字楼设计，南北对流；墙体以卡其色涂料为主，小区房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共有269栋楼房，容积率为1.49。小区在售户型为3-5居室，户型面积为115㎡-275㎡左右，适合不同人群的购买需求。
出入口
小区有1个出入口，南门位于眼镜先生的东侧，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2987户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 活动场地；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 游泳池。
物业服务
小区物业管理好，服务态度较好，收费合理；保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。物业对小区内的树木、绿植会进行定期修剪，维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日会在小区内多次巡逻；小区内部安装有密集的摄像头，24小时实时监控，确保业主人身财产安全；小区门口和单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入，居民居住比较放心。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司湛江分公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1538车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面500.00元/月
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
2个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套一般。小区附近约3.7km为百信国际广场，距离较远，居民逛街休闲不方便。距小区约2.8km有卜蜂莲花(廉江店)，超市物品齐全，但距离较远，居民日常采购不方便。距离小区约448m处有梁康军饭店，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，没有甲级医院，居民大病就医不方便。距离小区约602m有廉江市石城镇官埇村卫生站，居民感冒发烧等方便就诊。距离小区约161m有金医健碧惠大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区3.0km左右有华景海鲜农贸市场，距离较远，居民日常买菜不方便；距离小区2.3km左右有中国工商银行(廉江城南支行)，居民办理银行业务方便；距离小区2.4km左右有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区4.1km左右是廉江市图书馆，距离较远，居民可以周末来此阅读；距离小区约2.4km处是九洲广场，居民周末可以跟家人或朋友到此处散步游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较少。距离小区约2.8km处有星美国际影城(廉江店)，距离较远，居民日常观影不是很方便，距离小区190m左右有悦己美容养生馆，女孩可以来此做一下美容，放松心情。
廉江碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5224元/㎡
0.04%
03-09
5243元/㎡
0.36%
03-16
5258元/㎡
0.29%
03-23
5310元/㎡
0.99%
03-30
5382元/㎡
1.36%
04-06
5458元/㎡
1.41%
04-13
5522元/㎡
1.17%
04-20
5575元/㎡
0.96%
04-27
5581元/㎡
0.11%
05-04
5566元/㎡
0.27%
05-11
5485元/㎡
1.46%
05-18
5422元/㎡
1.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5874元/㎡
7.67%
2024-07
5696元/㎡
11.42%
2024-08
5629元/㎡
11.99%
2024-09
5606元/㎡
10.92%
2024-10
5436元/㎡
13.82%
2024-11
5300元/㎡
16.03%
2024-12
5248元/㎡
14.64%
2025-01
5312元/㎡
13.09%
2025-02
5222元/㎡
14.46%
2025-03
5318元/㎡
11.95%
2025-04
5578元/㎡
6.66%
2025-05
5422元/㎡
8.6%
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