- 御景鸿庭
- 14378 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海滨大道中48号
- 湛江天凯保盛实业有限公司
- 招商局物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是平乐村，2路、20路、21路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.1
初中
7.4
118个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江经济技术开发区第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
9.1
物业服务
9.6
35.0%
绿化率
3.0
容积率
1:2.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.6
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是流行前线(湛江华都汇店)，约1639米；最近的综合医院是南部战区海军第一医院，约1526米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
御景鸿庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
13720元/㎡
0.25%
04-28
13679元/㎡
0.3%
05-05
13633元/㎡
0.34%
05-12
13651元/㎡
0.13%
05-19
13722元/㎡
0.52%
05-26
13856元/㎡
0.98%
06-02
14028元/㎡
1.24%
06-09
14163元/㎡
0.96%
06-16
14298元/㎡
0.95%
06-23
14378元/㎡
0.56%
06-30
14378元/㎡
0%
07-07
14378元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14022元/㎡
7.6%
2023-09
13920元/㎡
6.82%
2023-10
13849元/㎡
6.28%
2023-11
14070元/㎡
7.97%
2023-12
14122元/㎡
8.37%
2024-01
13863元/㎡
6.38%
2024-02
13857元/㎡
6.34%
2024-03
13830元/㎡
1.78%
2024-04
13712元/㎡
7.25%
2024-05
13803元/㎡
5.93%
2024-06
14378元/㎡
0.56%
2024-07
14378元/㎡
0.05%
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