- 中科苑
- 6898 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 东旺大道111号
- 湛江阳华置业有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是东旺大道北，43路、48路、931路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.4
小学
6.6
初中
6.6
15个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是麻西小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
3.0
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.1
餐饮服务
6.0
银行金融
6.2
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是湛江久和医院(新院区)，约1254米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中科苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6888元/㎡
0.41%
03-23
6876元/㎡
0.17%
03-30
6864元/㎡
0.17%
04-06
6869元/㎡
0.07%
04-13
6889元/㎡
0.29%
04-20
6906元/㎡
0.25%
04-27
6929元/㎡
0.33%
05-04
6929元/㎡
0%
05-11
6923元/㎡
0.09%
05-18
6910元/㎡
0.19%
05-25
6902元/㎡
0.12%
06-01
6898元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6913元/㎡
19.62%
2024-08
6983元/㎡
18.8%
2024-09
7213元/㎡
16.13%
2024-10
7112元/㎡
17.3%
2024-11
7146元/㎡
16.91%
2024-12
7188元/㎡
9.05%
2025-01
7032元/㎡
5.27%
2025-02
6863元/㎡
7.26%
2025-03
6868元/㎡
6.34%
2025-04
6928元/㎡
8.95%
2025-05
6903元/㎡
8.52%
2025-06
6898元/㎡
0.8%
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