南国豪苑解读
王明猛
2018-10-27
特色
【小区户型】由1-2期构成共26栋，四居117-166平方，五居143-183平方，朝向好采光好，户型以北向为主
【其他描述】物业管理是自身物业服务公司,物业2.38元/平方/月,管理比较严,服务周到
【生活配套】楼下有大润发购物中心，大地影院，谷歌KTV,北门不到100米有南国公园,1000米是市公安局
不足
南国豪苑小区三期正在建,这段时间正在施工相对于会比较吵, 二期三期证没出 税费过高
账号已注销
2018-10-20
特色
【小区户型】南国豪苑小区 户型是75平方-135平方不等，楼距宽，每套房子通风采光的很好。
【房屋品质】一期为2013年开盘，二期是2015年开盘，三期现在还在建，房屋结构很好，是本地开发商开发，品质很好
【居民素质】租户少，因为一房一厅很少，都是带小孩读书的，自住的多，年龄一般为25-50岁左右，街坊邻里关系很好。
不足
南国豪苑小区三期正在建，这段时间正在施工相对于会比较吵点，大户型面积总价过高。
樊俊江
2019-05-21
湛江裕丰地产
特色
【小区户型】小户型户型55平到253平。户型以北为主。户型以北向为主
【生活配套】小区北向600米是南国热带公园。北门不到100米有南国热带公园
不足
总价高小区配套还在完善。物业费贵。车位紧张
杨金龙
2019-03-19
特色
【小区户型】总楼层有28-33层，户型有三居74-77平米，四居105-166平米，五居107-183平米。
【生活配套】配有大润发超市（180米），大地数字影院(新润发店)（180米），华和国际酒店（150米）等
不足
小区3期的房子暂时还没出房产证，交易起来税费就高了！
杨宜唤
2018-11-25
特色
【其他描述】湛江市南国豪苑物业服务有限公司，2.38元/㎡/月，五星服务
【小区设施】设有露天泳池，地下双层车位，方便业主夏天游泳、停车无忧
【生活配套】南国热带公园、大润发购物广场、万达广场、金沙湾观海长廊，1公里内的配套，景观、购物、娱乐都不误
不足
三期部分刚刚出证，交易税费稍微有点高
谭庆云
2018-11-20
湛江裕丰地产
特色
【其他描述】小区物业是南国豪苑物业有限公司，物业费2.38元/平方/月
【小区设施】小区内停车位是1；1.5车位充足，3期门口有一个喷水池为小区提供凉爽环境。
【生活配套】小区楼下有大润发购物广场和大地影院等生活场所。3期大门对面50米处是南国热带公园，休闲娱乐的好地方。
不足
小区3期大部分未出房产证，产权未过2年过户税费高。
陈培弟
2018-09-01
众家地产
特色
【轨道交通】西边20米，是人民大道公交站.有5路.10路.11路.12路.16路.23路.38路.41路经过。
【生活配套】方圆1公里内有南国花园 大润发超市 湛江图书馆 体育中心 骨科医院，华和酒店，购物悠闲，医疗很便利
不足
目前价格偏高，二期三期证没出 税费过高
李腾
2018-12-04
万胜地产
特色
【轨道交通】小区门口对面700米有盛和园公交车站：分别有10路，11路，5路，12路，911路，和59路等
【生活配套】小区1栋楼下有大润发广场和大地影院等生活场所，3期小区大门口对面就是南国热带公园
不足
小区不足的是三期刚交房不久，证未过两年，税费比较重
尤英恒
2019-01-03
万胜地产
特色
【其他描述】小区物业：南国豪苑物业服务中心，管理费：2.38元物业费，保安态度好。
【生活配套】小区北向600米是南国热带公园，小区东南向800米是梧阔村菜市场，小区一期楼下就有大润发超市。
不足
小区3期大部分未出房产证，产权未过2年过户税费高。
莫华清
2018-12-09
特色
【其他描述】湛江市南国豪苑物业服务中心，2.38元物业费，保安态度服务好
【生活配套】北向50米市南国热带公园，西向20米是大润发超市，东南500米是梧阔村菜市场
不足
小区三期的刚出证，税费高
账号已注销
2018-10-27
特色
【小区户型】项目分三期开发，一期二期共26栋高层住宅，小户型户型55平到253平，楼距宽，，小区绿化绿高。
【生活配套】一公里生活圈，南国热带花园、大润发超市、华和国际酒店、体育中心、大地电影院、万达广场。
不足
目前价格偏高，税费高，三期没有出证。
朱华丽
2018-12-21
天天地产
特色
【其他描述】南国豪苑的物业管理费是2.38/平方，小区的保安态度好服务好
【生活配套】小区北向600米是南国热带公园，小区东南向800米是梧阔村菜市场，小区一期楼下就有大润发超市。
不足
小区三期的刚刚出证，证没过二年，税费高
陈小聪
2018-10-07
特色
【小区设施】地下两层1488个车位非常充足，楼下有华和酒店，酒店楼上有大型游泳池，2栋楼下是南国商场大润发超市
【生活配套】门口是南国公园，离岭南医院，和家宝医院不到一公里，距离万达广场一公里，楼下就是商场，大润发超市
不足
单价在17000元/平方米起步，物业费2.38元
庞志彪
2018-12-27
幸福家
特色
【生活配套】小区向北30米左右是南国热带公园，向西100米左右是大润发超市，向东南500米左右是梧阔村菜市场
不足
新楼盘新证多税费高.
杜自强
2018-12-08
特色
【小区户型】1-2期总共26栋.4房117-166方 5房143-183方 4居为主户型 采光好
【其他描述】小区物业是南国豪苑物业有限公司 物业费2.38元/月
不足
小区小 绿化少物业费贵
冯马国
2018-12-14
天天地产
特色
【其他描述】南国豪苑物业服务中心，2.38元物业费，保安态度好服务好
【生活配套】北向80米左右南国热带公园，西向50米左右是大润发超市，东南600米左右是梧阔村菜市场
不足
小区三期的刚刚出证，证没过二年，税费高
冯华英
2018-08-19
裕丰地产
特色
【小区户型】50平至253平，一房至五房，一房两房两梯六户，三房四房两梯五户四户，五房两梯两户，户型以北向为主。
【生活配套】楼下有大润发购物中心，大地影院，谷歌KTV，北门50米有南国公园，休闲娱乐，吃喝玩乐，应有尽有！
不足
小区南面有一大块空地，雨天积水，低楼层的住户偶尔会闻到轻微恶臭味
吴清智
2018-08-14
幸福家
特色
【轨道交通】西边20米是人民大道公交车站，有5路、10路、11路、12路、16路、23路、38路、41路经过。
【生活配套】楼下是大润发超市与华和国际酒店、大地数字影院，北方向20米马路对面是南国亚热带公园。
不足
目前价格有点高，三期尚未出证
梁国浩
2018-08-17
湛江裕丰地产
特色
【小区户型】小区户型：55平至253平，一房二房二梯六户，三房四房二梯四户，五房二梯二户，户型主要以北向为主。
【其他描述】物业管理是自身物业服务公司，物业费2.38元/平/月,每栋楼配一个管家，一致得到业主的认可和好评。
不足
1、租客偏多；
2、小区绿化面积小；
