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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是金沙湾新城，29路、市第八小学专线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.3
初中
7.5
171个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第三十二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
5个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万象金沙湾广场购物中心，约723米；最近的综合医院是湛江市第一中医医院，约1787米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
陶然居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6401元/㎡
0.53%
01-19
6460元/㎡
0.92%
01-26
6518元/㎡
0.9%
02-02
6552元/㎡
0.52%
02-09
6536元/㎡
0.24%
02-16
6477元/㎡
0.9%
02-23
6419元/㎡
0.9%
03-02
6347元/㎡
1.12%
03-09
6316元/㎡
0.49%
03-16
6286元/㎡
0.47%
03-23
6287元/㎡
0.02%
03-30
6308元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7120元/㎡
20.28%
2024-06
7000元/㎡
21.62%
2024-07
8880元/㎡
0.57%
2024-08
7824元/㎡
12.4%
2024-09
7722元/㎡
13.54%
2024-10
7262元/㎡
18.69%
2024-11
6822元/㎡
23.61%
2024-12
6359元/㎡
20.16%
2025-01
6501元/㎡
21.77%
2025-02
6436元/㎡
20.54%
2025-03
6287元/㎡
18.75%
2025-04
6308元/㎡
17.07%
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