香槟花园解读
林辉煌
2020-12-25
创基地产
特色
【轨道交通】西南500米是农垦医院站，10、11、12、16、20、23、38路线公交车经过此站，通往霞山，赤坎
【小区户型】由1-2期共7栋，有三居90-150平方，四居144-180平方，三居受欢迎。户型方正。采光明媚
【小区设施】小区总共2万平方米的欧式景观花园，设有健身设备跟环岛式人行道，休闲与健康一起的便利
【生活配套】小区旁边100米就是录塘市场，距离300米是农垦医院，500米是鼎盛广场
【房屋品质】1期开盘：2012-06-27；2期开盘：2016-1-23；地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区总价过高，高于周边小区成交价2000元一平方左右，不够还是很多人想购买的小区。
吴振元
2018-11-16
万胜地产
特色
【小区户型】香槟花园面积有76方，98方，102方，116方，130方，其中76和116方受欢迎
【生活配套】小区旁边100米就是录塘市场，距离300米是农垦医院，500米是鼎盛广场
不足
小区受喜爱程度高，放卖少，管理好，一般房出来的房子价格会偏高
李林林
2021-06-22
创基地产
特色
【小区户型】由1-2期共7栋，有三居室90到150平方，四居室144到180平方，三居室更受欢迎，户型方正采光好
【小区设施】小区共两万平方米的欧式观景花园，设有健身设备和岛式人行道，休闲娱乐为一体
【生活配套】小区东北100米处是绿民市场，西南300米是农垦医院，西南500米是鼎盛广场，配套齐全
不足
1期开盘时间为2012年6月27，二期开盘时间为2016年1月23，地下室装有防水石膏板，防潮跟好
符晓智
2018-10-21
方晟地产
特色
【轨道交通】西南500米是农垦医院站，10、11、12、20、38路线公交车经过此站，通往霞山，开发区，赤坎
【小区户型】香槟花园一期以110-130㎡的三房两厅为主打户型。优点全力打造N+1户型，南北对流，户户向阳。
【其他描述】湛江市荣基物业服务有限公司，物费1.98元/平方/月，全天值班，服务周到，安全性高。
【生活配套】金辉煌酒店、银海酒店、农垦医院、菉塘河湿地公园，500米生活圈。
【房屋品质】1期开盘：2012-06-27；2期开盘：2016-1-23；地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
香槟花园的物业费贵，绿化少，也是目前周边楼盘单价较高的房子，导致总房价也很高。
陈义木
2018-09-25
中联地产
特色
【轨道交通】西南500米是农垦医院站，10、11、12、16、20、23、38路线公交车经过此站，通往霞山，赤坎
【小区户型】由1-2期共7栋，有三居90-150平方，四居144-180平方，三居受欢迎。户型方正。采光明媚
【其他描述】湛江市荣基物业服务有限公司，物费1.98元/平方/月，全天值班，服务周到
【生活配套】西北450米是湛江开发区泉庄人民社区卫生服务站，东向100米是绿塘市场，东向1000米是湿地公园
不足
物业费贵，小区小，楼距窄，绿化少
曾才理
2019-07-21
创基地产
特色
【小区户型】由1-2期共7栋，有三居90-150平方，四居144-180平方，三居受欢迎。户型方
正。采光明媚
不足
小区新，放出的房总价都很高，客户很难承受得起。
李腾
2018-12-18
万胜地产
特色
【小区户型】小区有76、98、102、116的户型。采光好，楼距宽。
【其他描述】湛江市荣基管理服务有限公司，1.98元平方物业费，管理严格
【生活配套】东北面100米是市场，东面500米是湿地公园，西面30米是维也纳国际酒店
不足
小区新，放出的房总价都很高，客户很难承受得起。
尤英恒
2018-11-28
万胜地产
特色
【其他描述】小区物业是湛江市荣基物业服务有限公司，费用1.98元，管家托管跟保安实名出入服务很好。
【小区设施】小区总共2万平方米的欧式景观花园，设有健身设备跟环岛式人行道，休闲与健康一起的便利
不足
小区总价过高，高于周边小区成交价2000元一平方左右，不够还是很多人想购买的小区。
吴清智
2018-08-06
特色
【小区户型】一期：住宅分4栋楼高30层，3栋楼高31层，1、2、6、7号楼设2梯4户，3、4、5号楼设2梯3户。
【生活配套】后侧50米是金辉煌银利酒店、南侧200米是农垦医院
东北侧100米是湿地公园，南侧500米是鼎盛广场
不足
做为霞山区的高端花园小区，小区花园空间稍为小点
李国春
2018-09-18
天天地产
特色
【轨道交通】出门不到100米就是人民大道，经过的公交车线路有：10路，22路，29路，33路，38路车
【生活配套】后侧100米金辉煌银利酒店，南侧300米是农垦医院，东边200米是湿地公园
【居民素质】小区居住的都是比较高素质的人群，年轻化的比较多
不足
绿化较少 作为高端小区，位置太靠近城中村了
梁克
2018-10-01
特色
【其他描述】物业公司： 湛江市荣基物业服务有限公司 物业管理费：1.98元/㎡/月；
【生活配套】金辉煌酒店、银海酒店、农垦医院、菉塘河湿地公园，500米生活圈。
不足
香槟花园是目前周边楼盘单价较高的房子，导致总房价也很高。
庞真妹
2018-12-15
特色
【小区户型】小区有76、98、102、116的户型。采光好，楼距宽。
【生活配套】东北面100米是市场，东面500米是湿地公园，西面30米是维也纳国际酒店
不足
小区新，放出的房总价都很高，客户很难承受得起。
莫华清
2018-12-13
特色
【其他描述】湛江市荣基管理服务有限公司，1.98元平方物业费，管理严格
【生活配套】南向500米是农垦医院，西南向400米是金辉煌酒店，东南400米是湿地公园
不足
香槟花园相对总价比较高
