启达东海岸解读
黄祖辉
2019-12-22
特色
【轨道交通】公交站奋勇大道北站就在小区门口东南方50米可乘坐908、909路公交车，可达南三旅游区与东堤车站
【小区户型】小区分布为两期开发共有20栋楼，主打户型是119平方，东南向望海。三面采光，楼间距较大，通风良好
【小区设施】小区设有运功场地，中央鱼池；绿化率35%，人车分流；2580个机动车车位，5480个非机动车车位。
【生活配套】东门步行50米有超市、餐饮、药店、五金店等生活服务商铺。给小区住户提供很大的生活便利。
不足
由于是新小区，房产证不足两年，税费较高
陈志莲
2021-10-26
房业地产
特色
【小区设施】小区内部有儿童游乐园，有下棋处，还有凉亭。绿化率高达35%，楼距较宽，生活比较舒适的。
不足
户型较大，总价过高。
林日锦
2020-10-17
粤家地产
特色
【小区户型】主打户型是119平方，主售户型是97平米
【生活配套】东门步行50米有超市、餐饮、药店、五金店等生活服务商铺给小区住户提供很大的生活便利
不足
小区内没有游泳池，篮球场的娱乐设施；物业费1.9元，超微贵点；户型较大，小户型为96平方，总价高!
郑玉玲
2019-12-18
富邦地产
特色
【小区户型】小区分布为两期开发有20栋，93平到180平的面积，满足各种住房需要
【小区设施】小区内设有运动场地，小鱼塘可供休闲机动停车位有2580个，非机动停车位5480个
【房屋品质】2014年开盘16年收楼，毛坯交房
【居民素质】租户少，住户率入住比较高，卫生素质高，邻里之间相处融洽，友爱
不足
总价太高，地上停车位不足
黄观发
2019-12-03
特色
【轨道交通】公交站奋勇大道北站就在小区门口东南方50米可乘坐908、909路公交车，可达南三旅游区与东堤车站
【小区户型】小区分布为两期开发有20栋楼，主打户型是119平方，东南向望海。三面宋光，楼间距较大，通风良好
【其他描述】物业公司:湛江市佳和物业服务有限公司，物业管理费: 1.9元/㎡/月
【小区设施】小区内设有运功场地，小鱼塘；绿化率35%人车人流；2580个机动车停车位，5480个非机动车停车位
不足
海东属于新区配套还未完善
李健
2019-06-30
特色
【轨道交通】公交站奋勇大道北站就在小区门口东南方50米可乘坐908、909路公交车。公交站就在小区门口5米处
【其他描述】物业管理费:1.9元。湛江市佳合物业服务有限公司。物业公司:湛江市佳和物业服务有限公司
【生活配套】东门步行50米有超市、餐饮、药店、五金店等生活服务商铺。给小区住户提供很大的生活便利
【房屋品质】毛坯房交楼。保暖效果好
不足
税费比较高配套正在完善中。物业费1.9元。因此部分配套为齐全
梁小珠
2018-12-19
创基地产
特色
【轨道交通】东南方50米到奋勇大道北站可乘坐908、909路公交车，可达南三旅游区与东堤车站
【小区户型】整个小区一共有20栋楼，热门户型是96平方和119平方，东南向望海，三面彩光，楼间距较大，通风良好
【其他描述】物业公司:湛江市佳和物业服务有限公司，物业管理费: 1.9元/㎡/月
【小区设施】小区内设有运功场地，儿童硬件设施，小鱼塘可供休闲，机动停车位有2580个，非机动停车位5480个
不足
小区内没有游泳池，篮球场的娱乐设施；物业费1.9元，超微贵点；户型较大，小户型为96平方，总价高
邹欣思
2019-01-08
特色
【轨道交通】出门10米就是公交站，可乘坐908路、909路公交车到奋勇大道北站下，出入方便！
【小区户型】整个小区有20栋楼，热门户型是119平方，东南向望海 三面采光，楼间距较大，通风良好
【其他描述】物业公司:湛江市佳和物业服务有限公司，物业管理费: 1.9元/㎡/月
【小区设施】小区内设有运功场地，小鱼塘，可供休闲，机动停车位有2580个，非机动停车位5480个
【生活配套】南方500米实验小学、北方700米是奥体中心、西北方30米观海长廊、东方250米筹建中的广医附属医院
不足
小区配套少，物业费1.9元，户型较大，小户型为96平方，总价高！
郑敏怡
2018-12-15
特色
【轨道交通】东南方50米到奋勇大道北站可乘坐908/909路公交车，可达南三旅游区与东堤车站
【小区户型】整个小区一共有20栋楼，热门户型是96平和119平，东南向望海，三面采光，楼间距较大，通风良好
【其他描述】湛江市佳合物业服务有限公司，物业管理费：1.9m 管理质量非常高
【小区设施】小区内设有运功场地，儿童硬件设施，小鱼塘可供休闲，机动停车位有2580个，非机动停车位5480个。
不足
产权证一小部分暂时未出，证未过两年，过户税费高
林维缤
2018-11-16
富邦地产
特色
【轨道交通】公交站就在小区西门口10米处，可乘坐908路、909路公交车到奋勇大道北站下，出入方便!
【小区户型】小区有20栋楼，主售户型是97平米、119平米，东南向望海景，三面透光，看海景，通风良好
【其他描述】湛江市佳合物业服务有限公司，物业管理费: 1.9元/㎡/月 管理质量非常高
【小区设施】小区内设有运功场地，儿童硬件设施，小区鱼塘，可供休闲，机动停车位有2580个，非机动停车位5480个
不足
小区房产证刚出不久，证未满两年，过户税费比较高
苏东贤
2018-10-31
世华地产
特色
【其他描述】启达地产旗下佳合物业，物业管理服务很好，物业费1.9元每平方
【小区设施】小区外侧为住宅楼底商，西门入口处人工湖带喷泉，幼儿园
【生活配套】小区底商附带多种业态，足不出户便能享受人生，西北侧设有奥林匹克体育中心
不足
目前该小区三期还没正式交楼，间隙会有施工噪音，另外西门通往南油旧区的主路正在修建，预计明年下半年开通。西侧湿地公园动工期未定
李小燕
2018-12-19
创基地产
特色
【小区户型】整个小区有20栋楼，热门户型是119平方，东南向望海。三面宋光，楼间距较大，通风良好
【小区设施】小区内设有运功场地，小鱼塘可供休闲，机动停车位有2580个，非机动停车位5480个
【房屋品质】小区于2014年开盘，毛坯房交楼，房屋很新墙体采用隔热保温墙体，保暖效果好
不足
1、产权证未出，证未满二年，过户税费高。 2、小区配套少，物业费1.9元，户型较大，小户型为96平方，总价高
梁柳斐
2018-09-30
世华地产
特色
【轨道交通】公交站就在小区门口5米处，可乘坐908路、909路公交车到奋勇大道北站下，出入方便！
【小区户型】整个小区有20栋楼，热门户型是119平方，东南向望海。三面采光，楼间距较大，通风良好。
【小区设施】小区内设有运功场地，小鱼塘，可供休闲，机动停车位有2580个，非机动停车位5480个。
【房屋品质】小区于2014年开盘，毛坯房交楼，房屋很新，墙体采用隔热保温墙体，保暖效果好
不足
小区配套少，物业费1.9元，户型较大，小户型为96平方，总价高！
朱康金
2018-10-17
特色
【轨道交通】东南方50米到奋勇大道北站可乘坐908、909路公交车，可达南三旅游区与东堤车站。
【小区户型】整个小区一共有20栋楼，热门户型是96平方和119平方，东南向望海。三面彩光，楼间距较大，通风良好
【其他描述】湛江市佳合物业服务有限公司，物业管理费: 1.9元/㎡/月 管理质量非常高
【小区设施】小区内设有运功场地，儿童硬件设施，小鱼塘可供休闲，机动停车位有2580个，非机动停车位5480个。
不足
产权证一小部分暂时未出，证未满二年，过户税费高
吴超东
2019-07-21
粤家地产
特色
【轨道交通】在小区门口东南面50米可乘坐908.909路公交车，可到达南三旅游区与东堤车站．
【小区户型】小区分为两期开发，主打户型是119平方，东南向望海。三面采光，通风良好
【小区设施】小区设有运动场地，小鱼塘。绿化率高达35%,人车分流，2580个机动车停车位．
不足
小区内没有游泳池，篮球场等娱乐设施，户型较大，小面积为96方，总价偏高
杨妙玲
2019-05-27
世华地产
特色
【轨道交通】在小区门口东南方向50米可乘坐908.909路公交车，可到达南三旅游区与东堤车站
【小区户型】小区分为两期开发，主打户型是119方，东南向望海。三面采光，通风良好
【小区设施】小区设有运动场地，小鱼塘。绿化率高达35%,人车分流，2580个机动车停车位
不足
小区内没有游泳池，篮球场等娱乐设施，户型较大，最小面积为96方，总价偏高
陈义木
2019-07-20
中联地产
特色
【轨道交通】小区东南向100米到奋勇大道北站可乘坐908、909路公交车。小区北门600米处
有大桥收费公交车站
【小区户型】主打户型是119平方。主打户型是119方。热门户型是119平方
不足
产权证未出，证未满二年，过户税费高。 小区配套少，户型较大，总价高!
李观荣
2018-10-17
世华地产
特色
【小区户型】整个小区有20栋楼，在售面积区间为96-286平户型，热门户型是116和100平方，东南向望海。
【小区设施】小区内设有运功场地，小鱼塘可供休闲，机动停车位有2580个，非机动停车位5480个。
【房屋品质】小区于2014年开盘，毛坯房交楼，房屋很新，墙体采用隔热保温墙体，保暖效果好
不足
1、小区内没有游泳池。篮球场。 2、小区配套少，物业费1.9元，户型较大，小户型为96平!
梁荣腾
2019-06-24
富邦地产
特色
【轨道交通】小区东南向100米到奋勇大道北站可乘坐908、909路公交车。小区北门600米处有大桥收费公交车站
【小区户型】主打户型是119平方。主打户型是119方。热门户型是119平方
不足
物业1.9块的物业费
周康兴
2018-10-17
特色
【小区户型】整个小区有20栋楼，热门户型是119平方，东南向望海。三面宋光，楼间距较大，通风良好
【小区设施】小区内设有运功场地，小鱼塘可供休闲，机动停车位有2580个，非机动停车位5480个。
【房屋品质】小区于2014年开盘，毛坯房交楼，房屋很新墙体采用隔热保温墙体，保暖效果好
不足
1、产权证未出，证未满二年，过户税费高。
2、小区配套少，物业费1.9元，户型较大，小户型为96平方，总价高!