- 海东广场
- 7552 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 海湾南路2号
- 湛江博达房地产开发有限公司
- 中交物业有限公司
小区概述
- 海东广场位于坡头区坡头板块，由湛江地标投资有限公司开发，于2017年竣工。小区容积率约为3，共约11栋楼，小区户型有78㎡-138㎡左右的二房到四房，主推户型为134㎡左右的四房，户型方正，南北通透。小区绿化率约38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区绿化率约38%，环境较好。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离海河北路公交站约280m，本站停靠公交线路有48路，小区距离海心路西公交站约300m，本站停靠公交线路有97路，小区距离奋勇大道北公交站约500m，本站停靠公交线路有41路、42路、908路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离海湾南路约130m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.5
小学
6.7
初中
6.7
20个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离东海岸双语幼儿园约600m，该园是一所私立幼儿园。小区距离湛江市二中海东小学(三校区)约800m，该学校为一所公立学校。小区距离湛江市第三十二中学约600m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在38%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以米黄色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区容积率约为3，共约11栋楼，小区户型有78㎡-138㎡左右的二房到四房，主推户型为134㎡左右的四房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分为南门、北门、地下停车场，其中南门临近海湾南路，北门临近11号楼，地下停车场临近8号楼。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2496户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 会所；
- 大堂；
- 人工湖；
- 儿童乐园。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共3800车位
车位比
- 1:1.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民购物娱乐不太方便。距小区150m左右有麦德易百货超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。距小区400m左右有益华乐家，该超市能满足居民日常所需。
医疗资源
小区距离大型医院较远，居民就医不太方便。距小区180m左右有谢思华西医诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区90m左右有文生堂大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜比较方便。距小区900m左右有中国银行(湛江南油一区支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区30m左右有中国移动（钰雯服务点），居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多，有海东派出所，距离小区约2.5km，方便居民日常处理事务。距小区约2km处有灯塔公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步，也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.4km处有三途网吧，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约2.4km处有艾尚私人影院，距离较近，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约1.8km处有南油文体中心健身馆，有喜欢运动的居民可以选择这里。
海东广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7968元/㎡
0.15%
01-19
7955元/㎡
0.16%
01-26
7933元/㎡
0.28%
02-02
7863元/㎡
0.88%
02-09
7804元/㎡
0.75%
02-16
7736元/㎡
0.87%
02-23
7662元/㎡
0.96%
03-02
7599元/㎡
0.82%
03-09
7554元/㎡
0.59%
03-16
7547元/㎡
0.09%
03-23
7547元/㎡
0%
03-30
7552元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8535元/㎡
7.17%
2024-06
8441元/㎡
7.51%
2024-07
8237元/㎡
10.82%
2024-08
8158元/㎡
8.75%
2024-09
8096元/㎡
8.06%
2024-10
7928元/㎡
9.33%
2024-11
7888元/㎡
9.3%
2024-12
7928元/㎡
10.45%
2025-01
7941元/㎡
11.34%
2025-02
7684元/㎡
15.89%
2025-03
7547元/㎡
18.28%
2025-04
7552元/㎡
15.15%
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