小区绿化面积较大，绿化率在38%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。

小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以米黄色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区容积率约为3，共约11栋楼，小区户型有78㎡-138㎡左右的二房到四房，主推户型为134㎡左右的四房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。

小区共有3个出入口，分为南门、北门、地下停车场，其中南门临近海湾南路，北门临近11号楼，地下停车场临近8号楼。

小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，门禁，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

小区距离商场较远，居民购物娱乐不太方便。距小区150m左右有麦德易百货超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。距小区400m左右有益华乐家，该超市能满足居民日常所需。

小区距离大型医院较远，居民就医不太方便。距小区180m左右有谢思华西医诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区90m左右有文生堂大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

小区距离菜市场较远，居民买菜比较方便。距小区900m左右有中国银行(湛江南油一区支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区30m左右有中国移动（钰雯服务点），居民有相关业务可以来此办理。

小区周边公共资源较多，有海东派出所，距离小区约2.5km，方便居民日常处理事务。距小区约2km处有灯塔公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步，也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约1.4km处有三途网吧，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约2.4km处有艾尚私人影院，距离较近，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约1.8km处有南油文体中心健身馆，有喜欢运动的居民可以选择这里。

对于刚需置业一族来说，建议选择78㎡左右的二房，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买居住；小区周边教育资源较为丰富，孩子上下学比较方便，家里有孩子的、三代同堂的可以选择138㎡左右的四房，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率；小区周边教育资源比较丰富，就校选择性就多，业主可以考虑出售给有孩子的家庭，能够加快房屋的出售。

对于年轻一族来说，建议合租面积在78㎡左右的二房，租金压力较小，且周边交通便利，方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，建议租住面积在138㎡左右的四房，房间相对较多，且周边教育资源和相关设施齐全，不管是带孩子还是带老人的家庭都适合居住。

小区内有儿童游乐场所，经常会有老人带着孩子在这块玩耍，邻里之间交流频繁，关系和睦；小区周边生活配套完善，有大型超市、诊所等，居民出行购物看诊比较方便；小区周边教育资源丰富，距离小区比较近，孩子上下学方便。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区居住人群大多数是一些公司白领，有着较高的文化素养。由于周边学校较多，还有一些三代同堂的家庭居住，老人们还会帮忙照顾孩子。居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。