玥珑湾花园解读
吴书娟
2020-03-18
君成地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推97平小户型。97平三房两厅为主力户型，适合刚需需求。楼间距大采光。
【小区设施】小区中心有900的绿地，小区西门入口处，有小区自带的幼儿园，还有一个足球场大小的花园，健身会所，超。
【生活配套】为提供购物和休闲的空间，平时傍晚周边有很多市民散步、跳舞、运动氛围特好
【房屋品质】由大品牌华邦集团公司操盘，统一精装交楼，装修标准1800元一平米。
不足
小区位置目前还在规划中，不是很靠近海。道路也是两车道。
黄华豪
2020-10-03
链城地产
特色
【生活配套】距离1公里处正在建一个东部华侨城，将打造高端大型购物综合体，已经开始动工，到时会购物逛商场都十方方便
不足
目前道路还在规划中，交通暂时不是很便利。
叶倩文
2021-07-19
特色
【其他描述】小区物业费是2.2元每平方，是金地的物业
【生活配套】周边有金沙湾广场、丽悦新天购物广场、鹰展假日广场、万达广场等可以供孩子家里人一起出去逛街购物
不足
小区位置太偏，交通不太方便
王振平
2020-09-22
特色
【小区户型】小区主要推两梯四户99平108平！112平合适改善型！
【小区设施】小区有块900平方左右的绿化！花园有亭子！夏天可以乘凉！还配有儿童娱乐区！
【生活配套】销楼部到时改成2000平方广场！可以购物！游玩乐场！小区几十米地方有省重点学校湛江市一中！有小学！！
【房屋品质】由恒大操盘！采用双层真空玻璃！隔音效果好！
【居民素质】这里都是改善型多！这里小区氛围很好！
不足
目前出入只有一条线路公交车！
李建强
2020-10-16
特色
【小区户型】一期共8栋楼，小区均为二梯四户，南向看海，北向看滨湖公园，以3房为主，合适刚需改善需求。
【小区设施】小区内设有2000平方米的绿化，有3个出入口，小区旁边有健身器材，娱乐设施，儿童游乐场
不足
小区位置目前还在规划中。规划配套需要时间才能完善。
何永辉
2021-04-19
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透主要推小户型为主，采光好，楼距较好。
【小区设施】小区的中心设有一块儿童娱乐设施，设有儿童滑梯，跷跷板等等。为居民提供生活便利。
不足
小区车位不足，小区比较新配套暂时不成熟。
陈振威
2021-03-13
特色
【小区户型】一期共八栋，现在在售7栋！户型95-128户型两梯四户，均价10500带精装
【房屋品质】2022年交楼，精装修，采用马可波罗一线品牌，防潮防水玻璃隔音效果较好
不足
周边配套需要一定时间发展起来
区晋豪
2020-03-12
特色
【小区户型】户型有93 97 98 113 128平。以东南向看海和南北对流为主。精装交房。
【小区设施】小区架空层设置泛会所，包括了棋牌室，儿童乐园，小区阳光大草坪。
【生活配套】去昌大昌超市2公里，去调顺肉菜市场1公理，去滨湖公园1公园，去奥德里眼科医院3公理去金沙湾广场2公理
【房屋品质】小区绿化率达35%，容积率3.0，属低密度小区。
不足
目前周边的绿化还没做好，有待完善
柯章谋
2020-06-23
特色
【小区户型】一期为8栋楼，小区均为2梯4户，在售以3房为主力，南向望一线海景，北向望滨湖公园，精装修交房。
【小区设施】小区内设有2000平方米的绿化，有3个出入口，小区旁边有健身器材，娱乐设施，儿童游乐场。
不足
小区位置目前还在规划中。规划配套需要时间才能完善。
李政
2020-12-06
特色
【小区户型】5栋3单元，采光足，有30几栋住宅。
【小区设施】有球场1个，凉亭5个，运动设施100平方。绿化有500平方，有儿童设施！小朋友可以玩。
【房屋品质】2022年交楼，精装修，采用马可波罗一线品牌 。防潮，防水。玻璃有隔音效果好
不足
要开发地段，配套未成熟。需要等多3至5年。
曾飞龙
2020-06-09
特色
【小区户型】户型96-114平方南向2梯4户\r\n均价10300带精装\r\n华邦·玥珑湾目前在售4、5号楼93-114㎡
【生活配套】沙湾广场、丽悦新天购物广场、鹰展假日广场、万达广场,湛江第一中医院、奥理德眼科医院、赤坎骨科医院、
不足
小区位置目前还在规划中。规划配套需要时间才能完善
蒋山峰
2020-12-27
特色
【其他描述】一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95，三七，24小时全天管理
不足
小区暂时现在地面上车位不足，有待物业解决，并且地下车库开放就能正常使用
詹水娟
2020-05-12
特色
【小区户型】一期共8栋，在售4/5栋总高28层，户型96-114平方南向 2梯4户
均价10300 带精装
不足
规划配套需要时间才能完善
张明成
2020-03-29
特色
【小区户型】一期为8栋楼，小区均为2梯4户，在售以3房为主力，南向望一线海景，北向望滨湖公园，带精装修交房。
【小区设施】小区内设有2000平方米的绿化，有3个出入口，小区旁边有健身器材，娱乐设施，儿童游乐场。
不足
小区周边配套还没齐全，目前路只有2车道。
陈文迅
2020-02-19
特色
【小区户型】一期共8栋楼，小区均为2梯4户，南向看海，北向看滨湖公园，以3房为主，合适刚需改善需求。
【小区设施】小区设有三个出入口，中心有2000㎡的绿地，周边设有儿童游乐场，跑道，老人健身器材等娱乐设施，
不足
进度较慢，现在路有点小，希望政府能加快建新路
冯广发
2020-09-22
特色
【小区户型】小区均为2梯四户。主推小户型。98平三房两厅二卫
不足
进入小区规划大道还没建好。
黄梓松
2020-05-07
特色
【小区户型】目前开售第一期的房子，规划的8栋高层住宅，面积有97.100.114平的3房刚需户型，楼间距宽采光足
不足
小区规模较大开发起来需要一定的时间
