御景鸿庭解读
黄华豪
2020-10-16
链城地产
特色
【小区户型】御景鸿庭，4栋两梯四户，南北通透，主推大户型，120平方四房两卫为主力户型，151平方5房2卫。
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
前面的广州湾大道还在建设中，目前只能走海滨大道。
谭凯丹
2021-08-18
特色
【小区户型】小区为两梯四户和两梯两户，南北通透，户型有120平到140平的三房至五房，适合改善居住。
【小区设施】小区中心有草坪，凉亭，平时可以避雨遮阳，可以打羽毛球，下午很多老年人在这里散步遛狗。
【生活配套】北面2km是万达广场，吃喝玩乐一应俱全，适合逛吃逛吃。
【房屋品质】不同楼栋交房时间有差异，采用双层隔热材料，双层中空隔音玻璃，顶层也很舒适。
不足
后排部分楼层被前排遮挡
廖英兰
2021-08-21
特色
【小区户型】总栋数13栋，现在建1-10栋，现主售2栋，主力户型118-153平方米，双阳台，南北通透，采光好。
【小区设施】小区带有凉亭，花园，儿童设施，老人设施。
【生活配套】往上500米就是中澳友谊花园，两个公交站就是万达广场，对面就是平乐村市场，往下700米就是422医院
【房屋品质】22年底交楼。湛江本地开发商。品质值得信任
不足
价格贵，面积大。。。
郑嘉彬
2021-01-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，120平四房两卫为主力户型，150平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】御景鸿庭整体呈现月牙型排布，半围合式布局，大型中庭园林设计。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决。
王远
2020-11-02
特色
【小区户型】主推大户型，118-123的四房两厅、138的四房两厅、152五房两厅，南北对流双阳台
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，600米环形跑道，车位比例1：1，占地面积10万平
【生活配套】往上400米就是中澳友谊花园，两个公交车站就是万达广场，对面就是平乐市场，往下600米就到422医院
不足
小区楼距较窄，房子总价过高。
李建强
2020-10-16
特色
【小区户型】小区共16栋楼，13栋住宅，2栋公寓，1栋酒店，在售2.4.5号楼，面积118-152平，四房至五房
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，600米环形跑道，车位比例1：1，占地面积10万平。
不足
总价比较高，小区没有小户型都是大户型。
林富才
2020-10-10
特色
【小区户型】总栋数13栋，现在建1-10栋，现主售2栋，主力户型118-153平方米，双阳台，南北通透，采光好。
【其他描述】物业费2.27元一平方。
不足
没小户型，总价格会比较高。
陈振威
2020-10-10
特色
【小区户型】火推2栋楼的户型，118-123的四房两厅、138的四房两厅、152五房两厅，南北对流双阳台
【其他描述】物业费2.27/元/平/月、绿化率高达百分之35%
【生活配套】往上400米就是中澳友谊花园，两个公交车站就是万达广场，对面就是平乐市场，往下600米就到422医院
不足
就是总价较贵 但平摊不多
李政
2020-11-05
特色
【小区户型】大户型206平方。两梯两户。
【小区设施】小区带有凉亭，花园，儿童设施，老人设施。
【居民素质】租户占比是1:3，邻里的关系比较好。中小年龄段户主都有。
不足
小区不足点的话是价格微微有点高。
梁伟欣
2020-10-10
特色
【小区户型】住宅有13栋，1-10栋在建，主2栋，面积有118平-152平，2梯4户，4房-5房。
【小区设施】有儿童娱乐区，600米环形跑道，小区自带幼儿园，车位比例1；1，占地面积10万平。
不足
单价过高，而且还是毛坯房。
陈文迅
2020-09-29
特色
【小区户型】目前在售2－4－5号楼，目前在售总套数388套，在售面积118－153㎡，2梯4户。4－5房，毛坯房
【房屋品质】9月26号开盘，由本地开发商洪星地产操盘，统一毛坯交房，户户南北通透
不足
单价过高，都是大户型
柯章谋
2020-10-22
特色
【小区户型】小区总共16栋楼，13栋住宅2栋公寓1栋酒店，在售住宅2.4.5号楼，面积118-152平 4-5房
【生活配套】往上500米就是中澳友谊花园，两个公交站就是万达广场，对面就是平乐村市场，往下700米就是422医院
不足
小区没有小户型，总价也高。
冯广发
2020-10-14
特色
【小区户型】推荐大户型。二梯四户。户户赠送，实用面积多。。改善性必备
【房屋品质】22年底交楼。湛江本地开发商。品质值得信任
不足
自带物业可能和全国前十强物业比会差一点。
詹水娟
2020-10-24
特色
【小区户型】总12栋住宅，目前开盘2--4-5栋，118-150平方
【其他描述】距离800米处是万达
不足
价格贵，面积大。。。
