华盛新城解读
万土明
2019-05-17
特色
【小区户型】小区户型是介于82平方到180平方之间。以N+1的多变户型为主。
【其他描述】湛江市金牌物业金河湾物业服务有限公司，管理放心。
【生活配套】两百米就是北桥公园。一百米就是鹰展广场。大门西方480米左右有北桥公园
不足
租客较多华盛一期车位不够充足。有点显旧了华盛一期车位不够充足
汤康炤
2018-09-15
广居地产
特色
【小区户型】楼盘多层1幢，小高层1幢、高层8幢、2期为15栋31层高楼，
有50平方小户型到200平方复式房
【居民素质】租户少，因为一房一厅少，都是带小孩读书的，用来自住的多，年龄段为25~50岁的多，本公司也在华盛新城
不足
华盛新城一期是比较旧的电梯小高层了，大概有12年左右楼龄
华盛新城二期有部分是因为发展商的问题没有出证，现在办理不了过户交易
华盛新城分几个物业公司，一期停车位紧缺物业管理不是很好
戴良晖
2019-06-02
特色
【小区户型】以N+1的多变户型为主。小区户型是介于82平方到180平方之间
【其他描述】物业费1.5，湛江市金河湾物业有限公司。
不足
有点显旧了华盛一期车位不够充足。中间是绿化各别房源对外出租
孙梅芳
2019-11-26
特色
【小区户型】小区户型是介于82平方到180平方之间。以N+1的多变户型为主。
不足
租客较多华盛一期车位不够充足。有点显旧了华盛一期车位不够充足
李国春
2019-07-20
天天地产
特色
【轨道交通】小区北方50米是西粤国际车城公交站，东南方2800米是湛江高铁西站，交通便利
【其他描述】小区的物业费1.4元一平方，全天都有安保人员在值班。
【小区设施】小区中心有一个大型游泳池，绿地周边有凉亭，设有儿童娱乐设施
不足
绿化太少，车位不足！
吴小滨
2018-09-11
特色
【小区户型】小区户型：57平至176平，一房二房是二梯六户，三房四房二梯四户，五房是二梯二户。
【其他描述】湛江市金河湾物业服务有限公司，1.8元/平/月,小区的绿化率很高，管理得到业主一致的认可。
【生活配套】南粤银行、中国建设银行和京东便利店就在楼下商铺，大地数字影院300米，湛江市中医医院688米。
不足
目前该小区的车位不够满足当前有车的业主，可能当初没想到车位普及到每个家庭。
吴清智
2018-09-18
幸福家
特色
【轨道交通】北方步行20米是华盛新城公交车站可乘坐801路到赤坎凯德广场、潮洲塘站，821路到海田汽车站、寸金站
【其他描述】物业公司：湛江市金河湾物业服务有限公司，物业管理费：1.5元/平方米/月
【生活配套】北方300米是海田汽车站、西北方450米第8小学新校区、西方50米是北桥公园、南方100米是鹰展广场
不足
小区车位相对较缺，不能满足每户一位。
易燕妃
2018-10-04
喜盈地产
特色
【小区户型】面积介于82-180平方米之间，以N+1的多变户型为主，实用率高
【其他描述】湛江市金河湾物业服务有限公司，物 业 费1.5元/㎡/月
【小区设施】P座20米处设有游泳池，可供小孩游泳。8栋旁边设有树童幼儿园，方便家长接送小孩。
不足
华盛一期车位不够充足，有几幢不能直接下地下室
曾才理
2019-07-19
创基地产
特色
【小区户型】168方户型方正实用\r\n有50平方小户型到200平方复式房94平及123平户型较差.
不足
华盛新城一期是2008年有房子，到现在的时间会觉得有点旧了
尤英恒
2019-01-03
万胜地产
特色
【小区户型】小区户型是介于82平方到180平方之间，以N+1的多变户型为主，使用率高
【生活配套】楼下20米就是生活便利店，三十米外就是华莱士，一百米就是鹰展广场，两百米就是北桥公园
【居民素质】租户非常少，因为一房一厅较少，都是带小孩读书的，用来自住的多，年龄段25-50岁的多。
不足
华盛一期车位不够充足，有几幢不能直接下地下室。
李腾
2018-12-09
万胜地产
特色
【其他描述】物业公司，湛江市金河湾物业有限公司，物业费1.5/平方/月。
【生活配套】大门西方480米左右有北桥公园。向东方向960米左右有海田汽车站，在西北那边800米左右有新八小学校
不足
5、6、7、8栋还没出证，很多房源的证未过2年，客户购买的话税费过高。
黄志腾
2018-11-23
特色
【小区设施】小区内有露天泳池，夏天业主可以去解暑清凉，地下员一层停车场，车位比例1：1，停车无忧
【生活配套】鹰展购物广场，兴华广场，滨湖公园，万象金沙湾广场，这些都是2公里生活配套，购物娱乐散心，样样齐全
【房屋品质】一期2005年开盘，二期2012年开盘，房屋建构好，是湛江本地开发商开发，所以华盛一期二期品质很好。
不足
小区已有楼龄10年，有点显旧了
陈祥伟
2018-09-20
特色
【小区户型】华盛新城小区分为一期和二期，经典面积位于58方-168方高档社区，户型很实用，很方正。
【小区设施】楼下一楼是商铺，小区花园里有设计游泳池，游泳池分布在P栋大堂门口处
【房屋品质】楼盘很不错，质量很好，防水防潮，没有痕裂的迹象。而且小区外墙砖保养很不错，感觉很新
不足
华盛新城一期楼龄相对旧点，是2007年的房子，看起来感觉有点老旧
周永杰
2018-11-14
特色
【小区户型】小区户型有 96平 115平 127平 135平 178平 三房是两梯四户 四房五房两梯两户
【小区设施】小区车位1:1,小区有老年活动中心，儿童娱乐场所
【生活配套】楼下20米就是生活便利店，三十米外就是华莱士，一百米就是鹰展广场，两百米就是北桥公园
不足
小区建设年限是2007年相对是比较老旧
陈锦龙
2018-12-22
万胜地产
特色
【小区户型】该小区有83方东南向两房单位、110方三房北向单位、光线好、无遮挡
【生活配套】距离该小区100米就是大型汽车城、200米内就是新八小学校。方便业主们生活所需
不足
小区物业管理不是很好，车位紧张不够用
谭庆云
2018-11-22
湛江裕丰地产
特色
【其他描述】物业公司，湛江市金河湾物业有限公司，物业费1.5/平方/月。
【生活配套】东北方300米左右有海田汽车站，西北方200米左右有新八小学校，西南方300米左右有北桥公园。
不足
5、6、7、8栋尚未出证，无法办理过户手续，证未过2年，过户税费高。
邓瑜珍
2018-11-14
裕丰地产
特色
【小区户型】小区户型是介于82平方到180平方之间，以N+1的多变户型为主，使用率高
【居民素质】业主与租户的比例是3:1，租户都是以年轻人为主，都是公务员或者老师，文化素质好，邻里关系和谐
不足
华盛新城一期是比较旧的小高层电梯房，一期的车位有些紧张
梁国浩
2018-11-18
湛江裕丰地产
特色
【小区设施】小区内地下停车场1：1。有一个露天游泳池、老人活动休闲区、儿童娱乐区
【生活配套】小区楼下10米有天天便利店、哈少餐厅、水果店，20米有建设银行，60米是菜市场、100米是鹰展广场。
不足
华盛新城一期是2008年有房子，到现在的时间会觉得有点旧了
杜自强
2018-12-08
特色
【小区户型】面积介于82-180平方米之间，以N+1的多变户型为主，实用率高。
不足
一期2009年建的 有点旧了 大面积多 总价高
陆明强
2018-12-08
特色
【生活配套】大门西方480米左右有北桥公园。向东方向960米左右有海田汽车站，在西北那边800米左右有新八小学校
不足
5、6、7、8栋还没出证，很多房源的证未过2年，客户购买的话税费过高。
