小区绿化较好，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以卡其色为主，整体较为美观。在物业和业主的共同维护的下，外立面维持较好。

小区容积率约为2.5，共约65栋楼，小区户型有52㎡-167㎡左右的一房到五房，主推户型为116㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。

小区共有4个出入口，分为北门、西南1门、西南2门、停车场，其中北门临近47号楼，西南1门和西南2门临近瑞云北路，停车场临近9号楼。

小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，小区周边2.2km左右有麻章广弘商业广场，居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多，距小区240m左右有惠客莱超市，距小区300m左右还有兔喜快递超市(南亚郦都店)，一些日常用品的选购可以满足。

距小区2.3km左右有湛江久和医院，这是一所综合性医院，有需要的居民可以到此就医。距小区200m左右有麦雪荣诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区200m左右有益民大药房(南亚郦都店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。

小区距离菜市场较远，居民买菜不太方便。距离小区2km左右有中国工商银行(湛江麻章支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有麻章区南亚郦都联通营业厅，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.5km左右是瑞安派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约700m处是花卉公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。

小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区2.1km左右的银点KTV唱歌放松。距小区2.1km左右有金芙蓉私人影院，小区居民可与朋友来此看电影。距小区2.2km左右还有硕美健身，居民可以来健身娱乐。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为52㎡左右的一房，资金压力相对较小。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为167㎡左右的五房，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

有车位的业主在出售房屋时，可以附带车位，有利于房屋出售。小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

资金较为紧张的可以选择租住52㎡左右的一房，降低租住成本。带孩子的家庭可以选择167㎡左右的五房，可以有自己的空间，并且周边学校较多，孩子上学比较方便。

小区外立面和小区卫生维护较好，小区总体环境优越。小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受良好的教育。小区业主素质较高，邻里关系和睦。

小区居民以本地人居多，相处时间较长，邻里之间较为和睦。小区内一般都是三代同堂，老人帮忙看孩子，年轻人去工作，生活较为规律，整体素质较好。