- 安粮蓝海城市广场
- 4528 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨海二路8号
- 安徽安粮地产股份有限公司
- 海南大祥物业管理公司
小区概述
- 安粮蓝海城市广场小区位于湛江市徐闻区徐闻板块，由安徽安粮地产股份有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为21栋，由高层组成，容积率为2.5，绿化率35%，小区户型面积有48㎡-135㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35%，环境较好。
缺点- 距离小区5.9㎞左右有下埚农贸市场，居民买菜不便；
- 小区部分楼栋靠近乌海线，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区440m左右有海安镇-公交站，停靠此站的公交车有客运巴士，居民乘坐公交出行方便。距离小区6.3㎞左右有沈海高速/兰海高速/Ｇ１５/Ｇ７５/闻港支线出口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
6.2
小学
6.2
初中
6.5
3个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区700m左右有北关幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区1.2㎞左右有海安中心小学，是一所公立小学。距离小区850m左右有海安中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，小区的道路两旁种植了一些绿植，定期会有人进行修剪，小区里面建有游泳池、老年人活动健身器材、儿童游乐园等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为21栋，由高层组成，容积率为2.5，小区户型面积有48㎡-135㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
安粮蓝海城市广场小区出入口位于徐闻县经济开发区207国道，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2491户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，小区干净整洁，物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，及时更换枯萎绿植，保持植被的整体观赏性，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全，小区设有门禁，居民刷卡进出小区，增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 海南大祥物业管理公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
5个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民逛街购物不便。距离小区110m左右有海福超市，方便居民购买日常所需。距离小区820m左右有越便利，方便居民购物。
医疗资源
小区距离医院较远，居民就医不方便。距离小区440m左右有徐闻县海安镇卫生院，可以满足居民基本医疗需求。距离小区510m左右有仁德药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区5.9㎞左右有下埚农贸市场，居民买菜不便。距离小区820m左右有广东农信徐闻农商银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区960m左右有中国移动(海安大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有徐闻县公安局海安边防派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。距离小区2.1㎞左右有徐闻县图书馆，居民可以来此看书学习。
安粮蓝海城市广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4634元/㎡
0.11%
02-18
4607元/㎡
0.58%
02-25
4603元/㎡
0.09%
03-03
4636元/㎡
0.72%
03-10
4646元/㎡
0.22%
03-17
4678元/㎡
0.69%
03-24
4703元/㎡
0.53%
03-31
4641元/㎡
1.32%
04-07
4595元/㎡
0.99%
04-14
4549元/㎡
1.0%
04-21
4527元/㎡
0.48%
04-28
4528元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5022元/㎡
5.12%
2023-07
4875元/㎡
6.25%
2023-08
4664元/㎡
10.31%
2023-09
4453元/㎡
14.37%
2023-10
4448元/㎡
14.46%
2023-11
4313元/㎡
17.06%
2023-12
4451元/㎡
14.4%
2024-01
4640元/㎡
10.77%
2024-02
4590元/㎡
11.73%
2024-03
4703元/㎡
9.56%
2024-04
4524元/㎡
12.82%
2024-05
4528元/㎡
9.91%
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