新澳城市花园(北区)解读
谢志亮
2020-12-03
创基地产
特色
【轨道交通】大门口20米有新澳花园公交站，有44路，12路，10路公交车，往返霞山，赤坎，麻章海田。
【小区户型】新澳城市花园分为2期，北园属于一期，一共有5栋组成，户型有75-132平方
【其他描述】物业公司，湛江市佳品物业有限公司，出入刷卡，小区安全
【小区设施】小区中心有300平方的游泳池，园林设计，多处有可乘凉的凉亭
【生活配套】距离小区400米商圈有农垦医院，鼎盛广场，购物生活便利
不足
总价高，单价相比周边楼盘价格偏高
卢丽薇
2018-12-19
泽盛地产
特色
【其他描述】湛江市佳品物业服务公司，费用是1.98元/平，配有钟点工与管家服务。
【生活配套】小区向东400有鼎盛广场、碧桂园楼盘、农垦医院，向西400米是男科医院，小区对面就是22小22中
不足
小区在繁华中心，价格偏贵，但还是很多人想购买的小区
杨丽君
2018-12-21
幸福家
特色
【小区户型】该小区由5栋组成 其中有79方二房 81方三房 106方三房
【生活配套】距离800米是鼎盛购物广场 200米是银帆公园
不足
小区周边的车辆比较多 经常交通阻塞 带来不便
吴振元
2018-11-28
万胜地产
特色
【小区户型】新澳城市花园，面积有75方，81方，90方，95方，106方，118方，132方
【生活配套】小区300米是鼎盛广场跟400米是农垦医院
不足
小区在繁华的中心，周边车辆比较多，导致交通比较塞，不太方便
林辉煌
2020-12-25
创基地产
特色
【轨道交通】44路。楼下20米大门口处左手边有新澳城市花园站。楼下20米大门口处左手边有新澳城市花园站
【小区户型】新澳城市花园，面积有75方，81方，90方，95方，106方，118方，132方
【小区设施】小区中心有300平方的游泳池，园林设计，多处有可乘凉的凉亭
【生活配套】生活配套完善，500米处有鼎盛广场大型商场，楼下10米处就有中国银行，菜市场300米处就有
不足
小区在繁华的中心，周边车辆比较多，导致交通比较塞，不太方便。
李木兰
2020-03-25
特色
【轨道交通】44路。楼下20米大门口处左手边有新澳城市花园站。楼下20米大门口处左手边有新澳城市花园站
【小区户型】面积79到106平方二至三房。106方。该小区有5栋组成
【其他描述】湛江市佳品物业服务公司。物业服务管理好。配有钟点工跟管家服务
【小区设施】车位充足。300平方的游泳池
【生活配套】东南400米是鼎盛广场。西向400米是男科医院。500米处有鼎盛广场大型商场
不足
小区不足的是位置相对来偏一点点。导致交通比较塞
徐祥智
2020-03-25
龙达地产
特色
【轨道交通】步行100米就到公交站，有44路。12路。10路，
【小区户型】90方。面积有75方。该小区有5栋组成
【其他描述】配有钟点工跟管家服务。湛江市佳品物业服务公司。物业服务管理好
【生活配套】东南400米是鼎盛广场。农垦医院。
不足
导致交通比较塞。小区不足的是位置相对来偏一点点
万土明
2019-05-21
特色
【轨道交通】12路。楼下20米大门口处左手边有新澳城市花园站
【小区户型】该小区有5栋组成，约920户，面积79到106平方二至三房。
【其他描述】湛江市佳品物业服务公司，费用是1.98元，配有钟点工跟管家服务，物业服务管理好。
【小区设施】车位充足。300平方的游泳池。休闲与运动便利
【生活配套】东南400米是鼎盛广场，碧桂园名门花园，农垦医院，西向400米是男科医院，小区50米就是22中小学.
不足
小区在繁华的中心，周边车辆比较多，导致交通比较塞，不太方便。
王远
2019-12-06
特色
【小区设施】小区中央有凉亭、老人小孩的运动设备，游泳池等
【生活配套】左行500米有鼎盛广场大型购物广场，右行2公里有湛江机场，等配套
不足
本小区总价过高，单价较为偏高
李聪
2019-05-22
特色
【小区户型】面积有75方。占比60% 主推小户型
【其他描述】湛江市佳品物业服务公司。配有钟点工跟管家服务。物业服务管理好物业费2.38元
【生活配套】西向400米是男科医院。500米处有鼎盛广场大型商场。东南400米是鼎盛广场
不足
小区不足的是位置相对来偏一点点。导致交通比较塞
尤英恒
2018-12-01
万胜地产
特色
【其他描述】物业公司是湛江市佳品物业服务公司，费用是1.95元。配有钟点工跟管家服务。
【小区设施】小区以欧式园林设计，有50平方的儿童乐园，300平方的游泳池，多处有可以乘凉的亭子，休闲与运动便利
不足
价格在周边小区对比下总价偏贵，不够还是很多人想购买的小区。
李国春
2018-09-18
天天地产
特色
【小区户型】共由5栋28至31层的高层住宅组成，约920户，面积在72平方到138平方，2房4房！
【其他描述】配有钟点工与管家服务，物业管理费1.95元。
【生活配套】距离800米是鼎盛购物广场，200米是银帆公园，500米处有鼎盛广场大型商场
不足
不足的是位置相对来偏一点点新澳城市花园目前的评估价达不到市场价
梁克
2018-09-14
特色
【其他描述】物业公司：湛江市佳品物业服务公司 物业管理费：1.95元/㎡/月；商铺3.5元/㎡/月
【小区设施】小区自带游泳池分为大人区和幼儿区在1栋的正前方50米，是夏天乘凉的好地方。
【生活配套】镇海大酒店、四中新校区、开发区中心小学、银帆公园、农垦医院、鼎盛广场、国贸新天地，500米生活圈。
不足
新澳城市花园目前的评估价达不到市场价，首付相对于要交总价的一半。
唐美桥
2018-09-25
特色
【小区户型】小区建有5幢，有79平米二房二厅，81平米三房二厅，106平的三房二厅120平米以上的四房二厅
【其他描述】湛江市佳品物业服务公司，物业管理费1.95元/平方米/月，进出都需要登记
【生活配套】北方200米是银帆公园、东北向900米金辉煌酒店、东南方800米是鼎盛购物广场。
不足
车位紧张，不足1比1，物业费也高
吴清智
2018-09-08
幸福家
特色
【其他描述】物业公司：湛江市佳品物业服务公司，物业管理费1.95元/平方米/月
【生活配套】南方50米是市22中学、东北方400米是鼎盛广场、东北方430米是农垦中心医院、北方900米银帆公园
不足
二期产权证未出，证未满二年，过户税费稍高。
庞真妹
2018-12-15
特色
【小区设施】小区有地下停车场，车位充足。还有大型泳池，绿化率高。
【生活配套】小区东南向200米有鼎盛商圈和农垦医院，南向30米是22小学和22中学
不足
小区新，很多房税没过2年，税费高，总价高。
莫华清
2018-12-10
特色
【其他描述】湛江市佳品物业服务公司，1.98元平方物业费，保安服务好
【生活配套】东南400米是鼎盛广场，南向100米是22小22中，西北500米是农垦医院
不足
小区相对楼龄新，总价过高
李腾
2018-11-16
万胜地产
特色
【轨道交通】楼下20米大门口处左手边有新澳城市花园站，44路，10路，11路，12路，和机场专线
【生活配套】生活配套完善，500米处有鼎盛广场大型商场，楼下10米处就有中国银行，菜市场300米处就有
不足
小区不足的是位置相对来偏一点点
王俊
2018-11-16
启辉地产
特色
【小区户型】共由5栋28至31层的高层住宅组成，共约920户 79平方2房小户型
【生活配套】镇海周边大酒店、四中新校区、开发区中心小学、银帆公园、农垦医院、鼎盛广场、中南酒店 500米内生活圈
不足
楼间距窄 位置太偏 靠近村里
