- 怡福名苑
- 5444 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民大道南10号
- 湛江雅高房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海湾宾馆，10路、11K路、22路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.0
215个
附近幼儿园
31个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第二十小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
9.5
银行金融
8.3
4个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是怡福国际广场，约709米；最近的综合医院是湛江市第四人民医院，约477米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡福名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5704元/㎡
3.18%
01-26
5692元/㎡
0.21%
02-02
5692元/㎡
0%
02-09
5692元/㎡
0%
02-16
5692元/㎡
0%
02-23
5671元/㎡
0.37%
03-02
5635元/㎡
0.63%
03-09
5584元/㎡
0.91%
03-16
5516元/㎡
1.22%
03-23
5490元/㎡
0.47%
03-30
5455元/㎡
0.64%
04-06
5444元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6750元/㎡
1.98%
2024-06
6750元/㎡
2.38%
2024-07
5208元/㎡
21.01%
2024-08
4880元/㎡
25.98%
2024-09
4850元/㎡
26.44%
2024-10
4825元/㎡
26.82%
2024-11
4600元/㎡
30.23%
2024-12
4836元/㎡
16.25%
2025-01
5692元/㎡
8.19%
2025-02
5682元/㎡
8.23%
2025-03
5490元/㎡
9.81%
2025-04
5444元/㎡
18.23%
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