启达东海岸解读
许颖
2021-12-30
房业地产
特色
【小区户型】小区分布为两期开发有20栋楼主打户型是119平方 东南向望海光线充足视野好户型方正，楼距宽，八面采光
【小区设施】在小区内设有运动场地和儿童娱乐场所，小鱼塘可供休闲娱乐，机动车位有2580个，车位比例1:1 很方便
【生活配套】在东门步行30米有超市、有餐饮、有药店、有五金店等，生活服务商铺给小区住户提供很大的生活便利。
不足
配套还在完善中，因此部分配套为齐全。没有游泳场 溜冰场 小区太大走起来有点累。
刘华聪
2020-08-22
世华地产
特色
【轨道交通】公交站奋勇大道北站就在小区门口东南方向50米可乘坐908、909路公交车
【小区户型】小区一共20栋楼，主打户型是96平方到119平方，东南向望海。楼距大光线充足视野好，户型方正。
【小区设施】小区内设儿童游乐设施，有绿化湖，绿化率35%，绿树成荫，2600个机动车位，5480个非机动车停车位
【生活配套】东门步行50米有超市、餐饮、药店、五金店等生活服务商铺。给小区住户提供很大的生活便利
不足
小区配套少。税费比较高，配套正在完善中，南调河流域一河两岸景观工程正在施工建设中。
蔡婷婷
2019-04-02
世华地产
特色
【轨道交通】小区东南向100米到奋勇大道北站可乘坐908、909路公交车，可达南三旅游区与东堤车站。
【其他描述】小区物业：湛江市佳合物业服务有限公司，物业管理费: 1.9元/㎡/月 管理完善到位
【小区设施】小区内设有运功场地，儿童游乐设施，小车停车位有2580个，非机动停车位5480个。
不足
小区部分未出产权证，产权证未满二年，过户税费高
蔡觉
2021-12-02
特色
【小区户型】小区总共有20栋，热门户型126平方，南北对流，三面采光，楼光线充足，通风良好。
【其他描述】佳合物业，物业管理费1.9元，24小时全天管理
【小区设施】小区设有大人儿童动动设施，人工小湖，机动车位2580个，非机动车车位5480个。
【居民素质】小区租住比5%左右，租户少，业主大多都是工薪阶级，邻里相处和睦，氛围融洽。
不足
地面有不规范停放车辆，有待物业公司调整解决。
李雪雨
2021-11-17
粤家地产
特色
【轨道交通】公交站在小区南门5米处，可乘坐48路到市区，出入方便
【小区户型】小区分布为两期总共有20栋楼，主打户型是119平方，东南向望海，楼间距较大，绿化占比35%
【其他描述】物业管理费1.9元，湛江市佳和物业服务有限公司
【小区设施】内设滑梯等幼儿娱乐器材，有小桥流水、观景亭等
【生活配套】小区外商铺有商店、超市、餐饮、药店、五金店等满足日常需求
不足
配套正在建设中，因此配套未齐全
黎土群
2021-11-26
富邦地产
特色
【小区户型】小区分布为两期开发有20栋楼主打户型是119平方东南向望海光线充足视野好户型方正，楼距宽，三面采光好
【小区设施】小区内设有运动场地和儿童娱乐场所，小鱼塘，可供休闲娱乐，机动车位有2580个，车位比例1：1
【生活配套】东门步行30米有超市、餐饮、药店、五金店等，生活服务商铺给小区住户提供很大的生活便利
不足
配套正在完善中，因此部分配套为齐全。小区太大走起来有点累
梁贵
2021-04-01
忆家房地产
特色
【轨道交通】公交站奋勇大道北站就在小区门口东南方向50米可乘坐908路、909路公交车，可到南三旅游区与东提车站
【小区户型】小区分两期开发总共20栋，三居有96、111、130、139平米，四居145、160平米
【小区设施】小区设有运动场地、儿童娱乐设施、绿化率达到35%，人车分流，2580个机动车停车位，车位充足
【生活配套】东门步行50米有超市、餐饮、药店、五金店等日常生活用品商铺，给小区住户提高很大的生活便利
不足
1.物业管理费稍高1.9元，房价过高
舒清晶
2021-12-04
特色
【小区户型】主推98方、103方、130方和142方户型，楼塔设
计，楼层间隔大气，采光通风条件好，无尽视野
【小区设施】小区占地面积13万平方，建筑面积38方，面积3820多户，车位2600多个花园，内设有儿童乐园
【房屋品质】小区2016年5月1号开盘，是启达实业打造高品质
商铺住宅一体小区，高层采用防热墙体
不足
小区还没完善，电动车充电设备
账号已注销
2021-10-12
特色
【小区户型】主推98方103方130方142方新加坡楼塔设计，楼层间隔大气，采光通风条件好，无尽视野跟海景
【小区设施】占地面积13万平方，建筑面积38方，面积3820多户，车位2600多个花园，有儿童乐园
【房屋品质】2016年5月1号开盘，是启达实业打造高品质商铺住宅一体小区，高层采用防热墙体，路边楼层真空防嘈玻璃
【居民素质】居民都是很有文化修养的人，很亲善友好，经常互动打羽毛球或者篮球下棋
不足
小区还没完善，电动车充电设备
邓黄芳
2021-10-29
富邦地产
特色
【轨道交通】在小区南门向东50米，有公交站，可乘坐908丶909路，公交车，可达南三旅游区与东提车站。
【小区户型】小区共有20栋楼，分布为两期开发，热门户型为119平方，南北透通，光线充足。
【小区设施】内设滑梯等幼儿娱乐器材，有小桥流水，有观景亭，给住户提供观赏游玩的生活便利。
【生活配套】小区外面楼下有商店，超市，餐饮，药店，五金店，酒店，等配套齐全。
不足
绿化植物，管理不是很理想，有待提高管理。
刘志奔
2021-10-29
富邦地产
特色
【小区户型】小区共有20栋，热门户型为119m，楼间距大，三面采光，绿化占比达35%，南北透通空气宜人。
【小区设施】内设滑梯等幼儿娱乐器材，有小桥流水，车位比例为1比1，有观景亭，给住户提供观赏游玩的生活便利。
【生活配套】东门步行50米有超市、餐饮、药店、五金店等生活服务商铺，给小区住户提供很大的生活便利。
不足
配套正在完善中，因此部分配套为齐全。
郑美英
2021-10-28
房业地产
特色
【小区户型】小区共有20栋，热门户型为119m，楼间距大，三面采光，绿化占比达35%，南北透通空气宜人。
【小区设施】内设滑梯等幼儿娱乐器材，有小桥流水，车位比例为1比1，有观景亭，给住户提供观赏游玩的生活便利。
【生活配套】东门步行50米有超市、餐饮、药店、五金店等生活服务商铺，给小区住户提供很大的生活便利。
不足
缺少游泳池，价格相对于高一点
陈康桥
2020-10-24
粤家地产
特色
【轨道交通】公交站奋勇大道北站就在小区门口东南方向50米可乘坐908、909路公交车，可达南三旅游去与东提车站
【小区户型】小区分布为两期开发有20栋楼,主打户型是119平方,东南向望海光线充足视野好,户型方正
【其他描述】物业管理费:1.9元湛江市佳合物业服务有限公司物业公司:湛江市佳和物业服务有限公司
【小区设施】车位比例为1比1人车分流小车停车位有2580个
【生活配套】东门步行50米有超市、餐饮、药店、五金店等生活服务商铺，给小区住户提供很大的生活便利
不足
税费比较高配套正在完善中物业费1.9元因此部分配套为齐全
叶立城
2020-08-19
特色
【轨道交通】公交站奋勇大道北站就在小区门口东南方向50米可乘坐908、909路公交车，可达南三旅游去与东提车站
【小区户型】小区分为两期开发有20栋楼，主打户型是119平方，东南向望海，三面采光，楼间距较大，通风良好。
【其他描述】物业公司：湛江市佳和物业服务有限公司，物业管理费：1.9元一平
【小区设施】小区内设有运动场地，小鱼塘，绿化率35%，2600个机动车位，5480个非机动车停车位
不足
配套正在建设中，因此配套未齐全
林景园
2020-10-25
房业地产
特色
【小区户型】主推98方103方130方142方大户型 新加坡塔楼设计，楼层间隔大气，采光通风条件好。无尽视野跟海景
【小区设施】占地面积13万平方，建筑面积38面积，3820多户，车位2600多个，花园设有儿童乐园，网球场，蓝球
【生活配套】门口商业街有小型超市步行100米，附近3公里内有家福超市，东耀明购物广场，步行200米就是市三十二中
【房屋品质】2016年5月1号开盆，有启达实业打造高品质商铺住宅一体小区，高层采用防热墙体，路边楼层真空防嘈玻璃
【居民素质】居民都是很有文化修养的人，很亲善友好。经常互动打羽毛球或篮球，下棋
不足
小区还没完善电动车充电设备
张琼
2021-11-18
特色
【小区户型】小区总共有20栋，主推119平，134平等，楼间距大 无遮挡 采光好
【小区设施】小区内设有儿童娱乐设施，运动器材，小桥流水，休闲凉亭
【生活配套】小区东门出去50米有超市，蔬菜店，餐饮，五金店等生活很便利
不足
小区小户型少，大户型多，总价高
李路路
2021-11-20
特色
【小区设施】内设滑梯等幼儿娱乐场所 有小桥流水 车位1:1 有观景亭 给住户提供游玩观景的便利
【生活配套】东门步行50米 有快餐店 五金店 超市 药店等生活商铺 给住户提供很大生活上的便利
不足
配套正在完善 因此部分配套未齐全
梁运新
2019-12-02
特色
【轨道交通】公交站就在小区门口5米处，可乘坐908路、909路公交车到奋勇大道北站下，出入方便！
【小区户型】整个小区有20栋楼，热门户型是119平方，东南向望海。三面采光，楼间距较大，通风良好。
【小区设施】小区内设有运功场地，小鱼塘，可供休闲，机动停车位有2580个，非机动停车位5480个。
【房屋品质】小区于2014年开盘，毛坯房交楼，房屋很新，墙体采用隔热保温墙体，保暖效果好。
不足
小区内没有游泳池，篮球场的娱乐设施；物业费1.9元，超微贵点；户型较大，小户型为96平方，总价高
黄志奇
2020-01-18
忆家房地产
特色
【轨道交通】公交站奋勇大道北站就在小区门口东南方50米可乘坐908,909路公交车。公交站就在小区门口5米处.
【小区户型】小区分布为两期开发有20栋楼,主打户型是119平方 ,东南向望海。光线充足视野好 ,户型方正。
【小区设施】小区内设有运功场地,小鱼塘;绿化率35%人车人流;2580个机动车停车位,5480个非机动车停车位
【生活配套】东门步行50米有超市、餐饮、药店、五金店等生活服务商铺。 给小区住户提供很大的生活便利。
不足
交通配套少,娱乐场所不足.
张罗生
2019-12-02
特色
【轨道交通】公交站奋勇大道北站就在小区门口东南方50米可乘坐908、909路公交车。公交站就在小区门口5米处。
【小区户型】小区分布为两期开发有20栋楼，主打户型是119平方，东南向望海。光线充足视野好，户型方正。
【小区设施】小区内设有运功场地，小鱼塘；绿化率35%人车人流；2580个机动车停车位，5480个非机动车停车位
【生活配套】东门步行50米有超市、餐饮、药店、五金店等生活服务商铺。给小区住户提供很大的生活便利。
不足
交通配套少，娱乐场所不足。
