- 荣盛华府
- 10668 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 海滨大道北6号
- 荣盛房地产发展股份有限公司
- 自主
小区概述
- 荣盛华府位于霞山区霞山板块，由荣盛地产开发，于2012年竣工。小区容积率约为4.87，共约10栋楼，小区户型有87㎡-149㎡左右的三房到五房，主推户型为87㎡左右的三房。小区绿化率约30.2%，环境一般。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区于2012年竣工，房龄较新。
缺点- 小区绿化率约30.2%，环境一般；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离霞海村公交站约670m，本站停靠公交线路有2k大站快线、2路、2路高峰快线等，小区距离中澳花园公交站约750m，本站停靠公交线路有2路、2路高峰快线、20路等，小区距离龙潮路口公交站约950m，本站停靠公交线路有21路、22路、43路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离海潮南路约60m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.5
初中
7.2
69个
附近幼儿园
7个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离德励幼儿园约480m，该园是一所私立幼儿园。小区距离经济开发区第三小学约900m，该学校为一所公立学校。小区距离湛江经济技术开发区第四中学约1.5km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30.2%左右，绿化面积较小。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施，居民经常在此游乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以棕色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。
楼栋分布
小区容积率约为4.87，共约10栋楼，小区户型有87㎡-149㎡左右的三房到五房，主推户型为87㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有4个出入口，分为西北门、东门人行门、停车场和地下停车库，其中西北门临近龙基路，仅限行人出入，东门人行门临近海潮南路，仅限行人出入，停车场临近西北门，地下停车库临近东门人行门。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2166户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.87
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，没有损坏现象。物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 荣盛物业
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上100个，地下900个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区580m左右有湛江霞山万达广场，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约260m是左邻右舍生活超市(万达店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约260m处有家馨超市，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。
医疗资源
距小区600m左右有湛江海滨医院，是一家综合医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约500m有卞玉和诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约480m处是湛海大药房(霞海店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约800m有霞海临时农贸市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约500m处有中国建设银行(湛江霞海支行)，能够满足大部分的居民日常所需。约400m处有中国移动，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约990m处有梧阔派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区500m左右是中澳友谊花园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
距小区约2.1km是喜悦堂PartyRoomKTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约500m是万达影城(湛江霞山万达广场店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区500m左右有源动力健身工作室(湛江霞山万达广场店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
荣盛华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11140元/㎡
1.33%
01-19
11070元/㎡
0.63%
01-26
11030元/㎡
0.36%
02-02
11022元/㎡
0.07%
02-09
11015元/㎡
0.06%
02-16
11039元/㎡
0.22%
02-23
11007元/㎡
0.29%
03-02
10962元/㎡
0.41%
03-09
10935元/㎡
0.25%
03-16
10859元/㎡
0.7%
03-23
10730元/㎡
1.19%
03-30
10668元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12015元/㎡
9.89%
2024-06
11620元/㎡
10.46%
2024-07
11457元/㎡
12.64%
2024-08
11736元/㎡
9.58%
2024-09
11634元/㎡
10.67%
2024-10
11610元/㎡
9.98%
2024-11
11499元/㎡
7.43%
2024-12
11540元/㎡
6.71%
2025-01
11040元/㎡
10.7%
2025-02
11028元/㎡
10.01%
2025-03
10721元/㎡
13.32%
2025-04
10668元/㎡
12.28%
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