- 华盛家园
- 7500 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海园路28号
- 湛江鑫福房地产开发有限公司
- 华盛物业服务有限公司
小区概述
- 华盛家园小区位于湛江市赤坎区赤坎板块 ，由湛江鑫福房地产开发有限公司开发建成，于1998年竣工，小区楼栋总数约为4栋，由小高层组成，绿化率30%，小区户型面积有93㎡-158㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离940m左右有湛江市第一中医医院，居民就医方便；
- 距离940m左右有东园村菜市场，居民买菜方便。
缺点- 小区1998年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近海园路，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区230m左右有康顺大厦-公交站，停靠此站的公交车有2k大站快线、11K路、11k路等公交，居民乘坐公交出行方便。距离小区7.9㎞左右有玉湛高速/Ｓ６３出口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
8.6
196个
附近幼儿园
23个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区110m左右有民族双语幼儿园(百园路)，是一所私立幼儿园。距离小区140m左右有湛江市第二小学，是一所公立小学。距离小区440m左右有湛江市社稷技工学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.7
新旧程度
7.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率30%，但整体环境较好，树木生长茂盛，没有出现明显的落叶和枯黄现象，小区内有游泳池，供居民使用，还建有绿地，旁边配有休闲凉亭和儿童游乐园，方便居民休闲和带孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色和白色涂料，小区楼栋外观保持较好，没有出现墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为4栋，由小高层组成，小区户型面积有93㎡-158㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
华盛家园小区有3个门和1个停车场，西南门位于位于华盛家园好既食街（百姓店），靠近民族双语幼儿园，东门位于海园路28号，东北2门位于海园路26号附近，停车场位于海园路，靠近小区东门。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 653户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.09
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池。
物业服务
小区绿植定期修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象。小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全，小区内设有门禁，居民刷卡进出小区，避免外来人员随意进出，小区设有监控，并与110联网，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 华盛物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共450车位
- 地下450个
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有凯德广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区110m左右有民豪生活超市(百姓店)，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有时时便利店(海园路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区940m左右有湛江市第一中医医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区90m左右有湛江赤坎陆剑飞中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区110m左右有民心大药房(百姓店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区940m左右有东园村菜市场，居民买菜方便。距离小区110m左右有湛江农商银行(百姓支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区150m左右有中国移动(百园路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区950m左右有海田公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有湛江市公安局赤坎分局南桥派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区920m左右有大地影院(兴华海之城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区820m左右有环球酒店KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
华盛家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7829元/㎡
0%
04-21
7787元/㎡
0.54%
04-28
7720元/㎡
0.86%
05-05
7681元/㎡
0.51%
05-12
7618元/㎡
0.82%
05-19
7579元/㎡
0.51%
05-26
7613元/㎡
0.45%
06-02
7626元/㎡
0.17%
06-09
7604元/㎡
0.29%
06-16
7595元/㎡
0.12%
06-23
7566元/㎡
0.38%
06-30
7500元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7670元/㎡
7.03%
2023-09
7954元/㎡
3.59%
2023-10
7500元/㎡
9.09%
2023-11
7831元/㎡
5.08%
2023-12
8115元/㎡
10.24%
2024-01
7863元/㎡
7.27%
2024-02
7829元/㎡
6.81%
2024-03
7829元/㎡
6.81%
2024-04
7768元/㎡
5.98%
2024-05
7594元/㎡
0.04%
2024-06
7566元/㎡
1.36%
2024-07
7500元/㎡
2.22%
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