- 汇景豪庭(霞山)
- 9468 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民大道中20号
- 嘉粤集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 汇景豪庭(霞山)小区位于麻章区麻章板块，由嘉粤集团有限公司开发，小区于2010年竣工，小区楼龄较老；小区共有6栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为5；小区户型有1-4居室，小区户型面积约34㎡-128㎡；小区绿化率约35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.3km有荣基国际广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区于2010年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约155m有人民大道一号桥公交站，该站停靠5路、10路、11K路等公交车；距离小区约493m有绿华路中公交站，该站停靠16路、31路、42路等公交车；距离小区约603m有开发区财政局公交站，该站停靠5路、10路、11路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约478m有绿化路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
7.9
初中
8.4
205个
附近幼儿园
23个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约147m有小红帽幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约345m有湛江开发区一小，该小学是公立小学；距离小区约141m有湛江经济技术开发区实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区有游泳池，夏季会开放，方便居民娱乐；小区有广场，周边围绕较多绿植树木，旁边有健身设施，可供老年居民锻炼；小区有花园，花园内绿植种类比较多，适合居民散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的涂料组成；小区外墙在居民和物业的维护下，看起来比较新，也没有掉色和脱落的现象，保持的比较好。
楼栋分布
小区共有6栋楼，有高层和超高层，权属类别为商品房住宅，容积率为5；小区户型有1-4居室，小区户型面积约34㎡-128㎡。
出入口
小区有4个出入口，东门靠近小区18号楼；南门靠近来电(星势搏击美容院)；北门靠近人民大道中；停车场靠近汇智广场招商部，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1983户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业未能及时改善车辆乱停放的现象，对于外立面和公共娱乐设施的维护比较及时，也会经常浇灌和修剪植被；小区保洁工作积极，能够多次打扫小区道路上的落叶和垃圾，及时清理垃圾桶，打扫楼道间和电梯间的卫生。
安保
小区有充足的安保人员，门口有保安值班，也有保安在小区内巡逻；小区内有监控全覆盖，能够实时监控小区的情况，发现可疑情况会及时处理；小区门口有车牌识别系统，外来车辆需要经过登记才可以进入小区。
物业信息
物业信息
- 小区物业为自主管理。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.2
餐饮服务
8.2
银行金融
9.3
2个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较丰富，距离小区约2.3km有荣基国际广场，方便居民逛街购物；距离小区约168m有光辉超市，居民日常采购比较方便；距离小区约164m有素素便利店，方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.1km有广东省农垦中心医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约464m有李子征中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约189m有金永安仁安堂分店，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约158m有汇景肉菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约153m有中国建设银行(湛江泉庄支行)，方便居民办理金融业务；距离小区约394m有中国联通湛江分公司(人民大道中营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约547m有绿塘河国家城市湿地公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有霞山区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约208m有泉庄街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约785m有万达影城(湛江华都汇广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有辉煌俱乐部KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约677m有力美健健身俱乐部，居民健身比较方便。
汇景豪庭(霞山)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9659元/㎡
0.69%
02-18
9611元/㎡
0.5%
02-25
9570元/㎡
0.43%
03-03
9545元/㎡
0.26%
03-10
9517元/㎡
0.29%
03-17
9497元/㎡
0.21%
03-24
9491元/㎡
0.06%
03-31
9457元/㎡
0.36%
04-07
9443元/㎡
0.15%
04-14
9456元/㎡
0.14%
04-21
9468元/㎡
0.13%
04-28
9468元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10284元/㎡
3.21%
2023-06
10227元/㎡
0.72%
2023-07
10190元/㎡
1.67%
2023-08
10232元/㎡
1.77%
2023-09
10142元/㎡
0.71%
2023-10
9606元/㎡
3.28%
2023-11
9627元/㎡
6.67%
2023-12
9735元/㎡
6.97%
2024-01
9750元/㎡
5.89%
2024-02
9584元/㎡
8.9%
2024-03
9491元/㎡
7.25%
2024-04
9468元/㎡
8.5%
汇景豪庭(霞山)问答
汇景豪庭(霞山)周边小区房源
汇景豪庭(霞山)同区域房源推荐