澳海城解读
黄华豪
2020-10-21
万众地产
特色
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边设有儿童翘翘板等娱乐设施，跟多小朋友放学后在吃玩耍交朋友。
【生活配套】向北800米有万达广场，共有4城，一楼有儿童娱乐设施，二楼到四楼有美食，购物，特别适合一家人休闲购物
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放情况，有待物业调整解决。
郑上同
2019-07-15
和信地产
特色
【轨道交通】小区向北边500米处为霞海村公交站，乘坐2K，2,21,22,43路公交可到达麻章车站
【生活配套】小区东边80米处为中澳友谊花园，东北方向800米处为万达购物广场，为居民提供工作生活便利。
不足
小区为市中心区附近，单价比较高，总价比较高，
林振伟
2021-12-16
世华地产
特色
【轨道交通】小区东门出口就是海滨大道，有多条公交线路车经过，出行十分便利
【小区户型】小区由10栋楼围合组成，分别为27-31层，有多种户型选择，小区中心有1000平活动空间。
【小区设施】小区内设有会所、游泳池、网球场、儿童娱乐场所等，设施配备比较齐全
【生活配套】小区东边约100米是中澳友谊花园，东北向约500米是万达购物广场，为住户提供了便利的生活配套
不足
小区价位较高，菜市场较远。
窦美荣
2022-03-21
晟泽地产
特色
【小区户型】整个小区有1至10号楼，没有4号楼，除了2栋，3栋一个单元，其它栋都是两个单元。小区主推南北通透户型
【小区设施】小区内配有游泳池，健身房，休闲会所，网球场而且还有供儿童玩耍的滑滑梯，给业主们提供了更多的活动空间。
不足
距离市场远点，买菜不是很方便，只能去平乐市场或者霞海市场。
黄祥福
2020-09-05
特色
【小区户型】小区分一二期开发，由1到10栋组成，分别27-31层电梯房组成，其中小三房受欢迎，品质小区
【其他描述】湛江市兆佳物业有限公司物业管理，服务周到
【小区设施】小区1栋设有幼儿园方便上学，小区花园有游泳池、篮球场、小区车位比例1:1比例
【生活配套】小区西北向300米是万达购物广场、小区东边100米中澳花园，为居民提供工作生活便利
不足
低楼层采光不是很足，周边单价14000左右单价比较高，总价高，物业费偏高
符美金
2022-01-04
湛江裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯5户，南北通透，主推111平，3房2厅2卫
【小区设施】小区中间有一个300米平的游泳池，物业在6栋楼下，方便业主交费，有2000平米的园林
不足
物业费高，小区外面的道路狭窄
曾飞龙
2020-06-19
特色
【小区户型】小区分一二期开发，由1到10栋组成，分别为27-31层电梯房组成，其中小三房受欢迎，品质小区
【小区设施】小区1栋设有幼儿园方便上学，小区花园有游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例
不足
低楼层采光不是很足，周边单价14000左右单价比较高，总价高
鲁成毫
2021-06-11
中联地产
特色
【小区户型】小区共16栋27-31层的住宅塔楼，5-7栋以小户型为主，8-10栋以大户型为主，主推111平方3房
不足
小区花园有会所、游泳池、篮球场、网球场、羽毛球等。小区车位比例1:1，人车分流。
符华屏
2019-08-14
特色
【轨道交通】小区东北500米是霞海村公交站，乘坐2K 2 21 22 43路公交可到达麻章车站
【小区户型】小区分一二期开发，由1到10栋组成U字型，分别为27－31电梯房组成户型方面是由79m到220m不等
【小区设施】小区1栋设有幼儿园方便上学，小区花园有游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例
【生活配套】小区东边80米是中澳友谊花园，东北方向800米是万达购物广场，为居民提供工作生活便利。
【房屋品质】小区分两期开发，一期为2013年开发，二期为2014年开发，毛坯交房，房子质量非常好。
不足
小区金融中心附近，单价和总价比较高。
陈志彬
2019-11-24
特色
【小区户型】2-5居户型。143方的户型比较受欢迎。
【其他描述】湛江兆佳物业有限公司物业管理费。服务周到。
【小区设施】小区花园有游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例。地下车位1226个
【生活配套】对面600米就是中澳友谊公园。700米左右是万达购物广场。
不足
靠海湾大桥，车辆噪音大。物业管理费贵。
洪康盛
2020-03-31
特色
【生活配套】出门就是海滨大道和乐山路，距离中澳友谊花园只有100米。距离嘉俊广场50米
【居民素质】居住人员素质搞，属于高档小区
不足
该小区属于高档小区，物业服务好，所以物业管理费高
郑韬
2019-08-17
特色
【小区户型】2-5居户型。3居是热推户型。三居户型受青莱
【其他描述】湛江兆佳物业管理有限公司。湛江兆佳物业有限公司物业管理费。物业费2.2元
【小区设施】小区花园有游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例。羽毛球场。人车分流
【生活配套】距离万达广场。对面600米就是中澳公园。北向100米是万达广场
不足
物业费贵。所以总价较高小区不足就是离超市远一点和交通不便
王就涛
2020-11-12
湛江裕丰地产
特色
【小区户型】小区分一二期开发，由1到10栋组成，分别为27-31层电梯房组成，其中小三房受欢迎，品质小区，看海景
【生活配套】小区东边80米处为中澳友谊花园，东北方向800米处为万达购物广场，为居民提供工作生活便利。
不足
小区为市中心区附近，单价比较高，总价比较高。
李国春
2019-05-30
天天地产
特色
【小区户型】三居户型受青莱。2-5居户型。3居是热推户型
【其他描述】物业费2.2元，湛江兆佳物业有限公司物业管理费
【小区设施】人车分流。小区花园有游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例。还有儿童设施方便小区活动
【生活配套】出门500是万达广场购物方便对面200米是中澳公园方便业主晨跑。对面600米就是中澳公园
不足
物业费贵。所以总价较高小区不足就是离超市远一点和交通不便
万土明
2019-06-02
特色
【轨道交通】200米有霞山村公交站。有2、20、21、22、23、911路线公交车经过此站。
【小区户型】以双主套房、三阳台全海景户型、270°无遮挡全景观星露台。户型方面，2-5居户型
【其他描述】服务周到。物业费2.2元。湛江兆佳物业服务有限公司
【小区设施】小区花园有游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例。人车分流。羽毛球场
不足
该楼盘总价过高.低楼层采光不够足。
林辉煌
2020-05-08
创基地产
特色
【小区户型】小区分一二期开发，由1到10栋组成，分别为27-31层电梯房组成，其中小三房受欢迎，品质小区，看海景
【生活配套】小区东边80米处为中澳友谊花园，东北方向800米处为万达购物广场，为居民提供工作生活便利。
不足
小区为市中心区附近，单价比较高，总价比较高，
徐建文
2020-07-12
万众地产
特色
【生活配套】小区西北方300米是万达购物广场、生活便捷
不足
新建小区、人流量大、车位紧张
账号已注销
2019-12-29
特色
【小区户型】澳海城一共有10栋，都是31层高层楼房。主要以79平米两房 89平米三房 160~170的五房
【其他描述】小区物业是华信物业，1.98/平米 物业服务很好
【小区设施】小区里带有会所，小区中间有约200平米的游泳池 小区中间位置带有一个网球场
不足
小区物业费比较高，大户型总价过高
陈义木
2018-09-28
中联地产
特色
【轨道交通】东向200米是中澳花园站，有2、20、21、22、23、911路线公交车经过此站，通往赤坎、霞山麻章
【小区户型】由1-2期构成共16栋，27-31层电梯房组成。2-5居户型，三居户型受青莱，望海景、四面采光好
【其他描述】湛江兆佳物业服务有限公司，物管费为：2.28元/平方/月，智能管理小区，全天值班，服务周到。
【生活配套】东向100米是海湾大桥，东北200米是霞海市场，800米是万达广场，东南1000米是开发区一中校区
不足
物业费贵，房产单价贵，总价高。过户费用多。
账号已注销
2019-05-23
特色
【小区设施】小区花园有小孩游乐场、游泳池、篮球场、网球场、小区车位比例1:1比例。地下车位1226个
【生活配套】出门向北走500是万达广场，购物方便；对面200米是中澳公园方便业主晨跑。
不足
物业费贵，物业管理费贵总价过高..单价也高.低楼层采光不够足
