小区景观比较不错，植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，绿化率约为35%；小区内部有小花园和小广场，被修剪整齐的灌木环绕，是人们日常聊天散步的好地方；小区里面有一些基础健身设施，经常有老人带着小孩在此玩耍。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以暖黄色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区共有3栋楼房，建筑面积约为65566㎡，占地面积约为10723㎡，容积率约为3.76，户型面积区间为85㎡左右到155㎡左右，2居室到4居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区共有2个出入口，分别为西南门、停车场；西南门临近海滨大道南，停车场临近海昌北横路。

小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天都会打扫楼道和小区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为整洁；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。

小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全。

城市广场距离小区约1.1km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，越百海海鲜蒸锅（观海店）距离小区约503m，港湾靓汤炭烧海鲜宵夜距离小区约652m，居民平常在外吃饭比较方便；昌大昌超级购物广场（海滨店）距离小区约260m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

广东医科大学附属医院距离小区约1.3km，居民生病时看病比较方便；海滨街道社区卫生服务中心距离小区约878m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；大参林（海昌店）距离小区约102m，距离较近，居民日常买药比较方便。

步行街肉菜新街市距离小区约72m，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；广东南粤银行（海昌支行）距离小区约162m，中国农业银行（湛江海滨支行）距离小区约232m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信（海昌路营业厅）距离小区约208m，中国移动（滨海商业城营业厅）距离小区约247m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。

湛江市霞山区新园街道办事处距离小区约823m，湛江市海滨街道办距离小区约676m，居民日常处理相关的业务比较方便；海滨公园距离小区约596m，居民周末可以到这休闲；图书馆距离小区约725m，居民周末可以到这看看书，增长知识。

小区周边休闲娱乐场所比较多，悠悦网咖（海昌店）距离小区约347m，盛世欢歌量贩式KTV（人民大道南）距离小区约1.1km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；风情台球距离小区约827m，居民周末可以约朋友到这切磋球技；尤佳瑜伽普拉提馆距离小区约16m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；阳光健身俱乐部（金润假日酒店南）距离小区约466m，喜欢健身的朋友可以选择此处。

对于两口之家来说，可以考虑购买85㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买116㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区周边菜市场、医院等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，有利于提高成交率；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于附近的上班族来说，可以选择和朋友一起合租85㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住132㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区建成时间比较短，内部环境比较好，配套设施也比较齐全，居民的居住体验比较好；小区物业管理比较认真，居民居住有保障，而且会不定期组织活动来丰富业主的生活。

小区内自住居民比较多，人群各个年龄都比较均匀，邻里之间关系比较和睦；小区内部分住户为白领人士，大多接受过高等教育，整体素质比较高。