万象凯旋湾解读
邓黄芳
2021-10-28
富邦地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，主推89平方三房两厅一卫为主力户型，110平方适合改善需求。
【小区设施】小区里面设有儿童滑梯，跷跷板，篮球场等娱乐设施，很多小朋友放学都喜欢在此次玩耍交朋友
不足
目前就是小区里面的绿化整理的不是很理想，有点杂乱。
陈康桥
2020-10-24
粤家地产
特色
【轨道交通】距离海湾大桥公交站200米，可乘坐41、42、43、902、911、912A、912B线公交车
【其他描述】物业公司：湛江市万象物业管理有限公司，管理一般，每个月1.9元/㎡
【小区设施】小区内设有篮球场和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在五点钟放学后，在此玩耍交朋友
【生活配套】小区北门500米到海湾大桥公交站800米到奥体中心200米到街心公园大园小园中间设有商业步行街
不足
物业费1.9元每平方，价格稍贵物业管理很一般，户型阳台较小，楼与楼之间距离小密集光线比较暗
梁运新
2019-10-16
特色
【轨道交通】距海湾大桥公交站500米，可乘坐41路、42路、43路、908路、912A路、912B路公交到市区
【小区户型】小区共有12栋，分别为59平71.5平两房，89平110平三房，133平四房，89平方是热门户型。
【小区设施】小区有自建欧式风情商业街，绿化率35%，停车位有2340个，还有电动库停车充电。
【生活配套】出门200米就是公交站，出门就是步行街，200米处有街心公园，距离体育广场800米
不足
小区配套少，物业费1.9元稍微贵点，小区没有会所，没有游泳池，出入口只有个3个比较少。
李路路
2021-11-23
特色
【小区户型】主推78方 89方 110房等户型 三室两厅一卫 东南向 南北通透大厅 楼层空间大
【小区设施】车位1:1 内设篮球场 健身公共器材 有观光喷泉 环境优美
不足
阳台较小 公摊多 户型显小气 物业费小贵 证未满二 税费有点高
林鑫弟
2021-10-18
万众地产
特色
【小区户型】小区共有12栋，如果想看花园推荐选择1栋01，02中层户型，想看海景推荐11栋02户型中高层
【小区设施】小区内绿化率35%，有篮球场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
不足
除开阳台太小了，其他也没有什么不可以的。
舒清晶
2021-09-22
特色
【小区户型】小区共12栋楼，楼梯采用两梯四户和两梯五户，主力面积是刚需71方户型
不足
小区楼间距比较密集，大大降低居住舒适度
黄祖辉
2019-12-22
特色
【轨道交通】500米是海湾大桥公交站，可乘坐41路、42路、43路、911路、912A路、912B路公交到市各区
【小区户型】小区共有12栋，分别为59平71.5平两房，89平110平三房，133平四房，89平方是热门户型
【小区设施】小区有自建欧式风情商业街，绿化率35%，停车位有2340个，还有电动库停车充电
【生活配套】出门200米就是公交站，出门就是步行街，200米处有公园，距离体育广场800米
不足
小区配套少，物业费1.9元稍微贵点，小区没有会所，没有游泳池，出入口只有个3个比较少
陈聪
2019-10-25
特色
【轨道交通】直走500米到海湾大桥公交站，乘坐41路，42路，43路，908路，912A路，912B路.可到市区
【小区户型】小区共12栋，户型有59平方，71.5平方，89平方，110平方，133平方，推荐59平方同89平方
【小区设施】小区内设喷泉，商业步行街，绿化率高达35％人车分流，花园内有篮球场，儿童游乐设施，有2340个小车位
【生活配套】出门就是步行街，出小区口200米到公交站，距离奥体中心800米。
不足
阳台比较小，物业一般，收费小贵。没有会所，和游泳池
郑玉玲
2019-12-18
富邦地产
特色
【轨道交通】小区北门500米到海湾大桥站，800米到奥体中心，出行方便
【小区户型】以刚需而设计的户型面积，满足59平至133平的各种需求，看花园看海景
【小区设施】内部设有蓝球场，2340个停车位，各种健身器材，儿童娱乐设备，商业街
【房屋品质】小区于2014年开盘，毛坯交房，墙体很新，采用隔热保温的墙体，冬暖夏凉
不足
新区配套还未完善，继续在完善中
刘国连
2019-11-16
创基地产
特色
【轨道交通】距海湾大桥公交站500米，可乘坐41路 42路 43路 908路 912A路 912B公交到市区
【小区户型】万象凯旋湾总17栋户型分别59 ～71～89～110～133主打89方3房
【小区设施】绿化率35%，停车场位有2340个，还有电动车库充电
【生活配套】小区北门500米到海湾大桥公交站，800米到奥体中心，200米到街心公园，大园小园中间设有商业步行街
不足
小区配套一般 物业费1.9有一点贵，出入口有点少
邓黄芳
2020-04-06
富邦地产
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，主推89平方三房两厅一卫为主，110平方，三房两厅两卫的适合改善需求
【小区设施】小区内设有篮球场和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在五点钟放学后，在此玩耍交朋友。
【生活配套】楼下有一条购物街，商店里有生活用品，士多店，蔬菜水果店，熟食店和快餐店，可以满足，业主们生活上的需求
【房屋品质】万象凯旋湾，在对墙体的结构，房子的镂空都是高度精准检验过后，才交付使用权到客户手中的。
不足
小区目前不足的，是没有大型的超市购物广场，希望小区里面能够做一个大型的超市购物广场
黄志奇
2020-01-18
忆家房地产
特色
【小区户型】小区共有12栋,热门户型为89m2,楼间距大,通风良好,南北分明,三面采光
【其他描述】物业公司:湛江市万象物业管理有限公司,管理一般,每个月1.9元/m2
【小区设施】车位比例为1比1,内设篮球场、健身公共器材,有观光喷泉,环境优美。
【生活配套】小区北门500米到海湾大桥公交站,800米到奥体中心,200米到街心公园,大园小园中间设有商业步行街
不足
阳台较小 ,公雄多 ,户型略显小气,物业费1.9元/m,有点小贵,证未满二 ,税费有点高.
朱杰飞
2019-07-06
忆家房地产
特色
【轨道交通】距离海湾大桥公交站200米，可乘坐41、42、43、902、911、912A、912B线公交车
【小区户型】万象凯旋湾总共12栋户型分别59平方、71平方、89平方、110平方、133平方
【小区设施】绿化率35%，停车位有2340个，还有电动车车库停车充电
【生活配套】出门200米就是公交站，出门就是步行街，200米处有街心公园，距离体育馆800米
不足
小区配套小，物业1.9元稍微贵点，小区没有会所，没有游泳池，出入只有3个比较少点
黄观发
2019-12-02
特色
【轨道交通】小区北门500米到海湾大桥公交站，800米到奥体中心，200米到街心公园，大园小园中间设有商业步行街
【小区设施】小区设有喷泉，步行街，小区绿化率高达35%，人车分流，小区花园设有篮球场，有2340个停车位
【房屋品质】小区于2014年开盘，毛坯房交楼，房屋很新，墙体采用隔热保温墙体，保暖效果好
不足
现在是新区配套还未完善
陈义木
2019-07-20
中联地产
特色
【轨道交通】500米是海湾大桥公交站，可乘坐41路、42路、43路、908路、912A路、912B路公交到市各区
【小区户型】万象凯旋湾总17栋，户型分别59平方、71平方、89平方、110平方、主打89平方3房
【小区设施】绿化率35%，停车位有2340个，还有电动库停车充电
【生活配套】出门200米就是公交站，出门就是步行街，200米处有街心公园，距离体育广场
800米
不足
小区配套少，物业费1.9元稍微贵点，小区没有会所，没有游泳池，出入口只有个3个比较少。
苏东贤
2020-04-13
世华地产
特色
【轨道交通】出小区150米是公交车站。42/48/911/908/均可到市中心，交通方便
【小区户型】刚需设计的户型，满足59至133平的需求，小区均为两梯六户，以89方三房两厅，110方三房两厅为主
【小区设施】小区内设有篮球场和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在五点钟放学后，在此玩耍交朋友
不足
户型没有赠送入户花园
吴超东
2019-07-14
粤家地产
特色
【小区户型】小区分为两期开发，小面积是59平方，大面积160平方，主打户型是89平方，3房2厅1卫
【小区设施】小区设有喷泉，步行街，小区绿化率高达35%，人车分流，小区花园设有篮球场，有2340个停车位．
不足
小区物业管理很一般，物业管理费1.9元/方，价格稍贵，没有赠送入户花园．
梁小珠
2018-12-13
创基地产
特色
【轨道交通】距海湾大桥公交站500米，可乘坐41路、42路、43路、908路、912A路、912B路公交到市区
【小区户型】万象凯旋湾总17栋户型分别59平方、71平方、89平方、110平方、主打89平方3房
【小区设施】绿化率35%，停车位有2340个，还有电动库停车充电
【生活配套】出门200米就是公交站，出门就是步行街，200米处有街心公园，距离体育广场800米
不足
1、小区配套少，物业费1.9元稍微贵点，小区没有会所，没有游泳池，出入口只有个3个比较少。
林维缤
2018-11-16
富邦地产
特色
【轨道交通】小区大门距海湾大桥公交站500米，可在此乘41号、42号、48号、911号、公交经海湾大桥到达市区
【小区户型】小区总共12栋户型分别59平米-133平方、164平米，首推59，72，89平方，以两房，三房为主
【小区设施】绿化率35%停车位有2340个，还有电动车库停车充电，并且4号楼正对面是小区篮球场，可供小区业主娱乐
【生活配套】出门200米就是公交站，出门就是步行街，200米处有街心公园，距离体育广场800米
不足
小区暂未设有休闲娱乐会所，没有游泳池，附近没市场
朱康金
2018-10-16
特色
【轨道交通】公交路线:距离凯旋湾站200米左右,可在此换乘41号线、42号线经过海湾大桥可到达三帆公交站
【小区户型】凯旋湾总12栋户型分别59平71.5平89平110平133平组成，整个小区受欢迎89和71平总价低
【其他描述】物业费1.9元每平方，价格稍贵,物业管理很一般，户型阳台较小，楼与楼之间距离小密集,光线比较暗。
【生活配套】西方4.5公里是万达广场北方450米是奥体中心西北方50米观海长廊西方20米是筹建中的32中学
不足
物业费1.9元每平方，价格稍贵,物业管理很一般，户型阳台较小，楼与楼之间距离小密集,光线比较暗。
