小区绿化率约为35%，绿化率较高，小区内植被多样，主要是草坪、灌木和较为高大的树木，造型搭配比较用心，观赏性较高。小区内有儿童娱乐和健身娱乐设施，还有环道式走廊、羽毛球场地、游泳池等众多休闲设备，有利于业主之间的交流和小朋友玩耍。小区内各处卫生保持较好，道路基本没有垃圾。小区环境整体较好。

小区建筑为简单大气的风格。外立面以浅黄色涂料为主，整体比较清新素雅。小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。

小区容积率大约是3.5，小区有8栋建筑，小区户型面积有74㎡-152㎡左右的2居室到5居室，户型南北通透，通风良好。

小区有1个出入口，即小区西北门，在广东省湛江市赤坎区龙潮路附近，距离恒多超市较近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。

小区每栋楼都有专业负责人，可以提供比较及时的服务。小区对内部的设施都有进行定期的检查和维修，保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内有快递柜，方便居民收发快递。物业有专人负责修剪浇灌小区植被，园林植被比较美观。

小区设有门禁，门口有保安人员24h轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区。小区内监控范围较广，24h监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

距离小区约503m有湛江霞山万达广场，居民方便购物。距离约92m有恒多超市，约1.5km有大润发（赤坎店），附近有多家超市和便利店，方便居民购买生活用品。距离约563m有围炉海鲜烤肉自助（万达店），距离较近，方便居民就餐。

距离小区约2.5km有岭南医院，可为居民提供较好的医疗保障。距离约166m有何坚中医诊所，居民有比较常见的疾病时可到此就诊。距离约189m有天马大药房（龙海路店），方便居民买药。

距离小区约407m有霞海临时农贸市场，市场内各类农贸产品比较丰富，居民可到此选购生活所需。距离约79m有中国邮政储蓄银行（湛江开发区支行），约355m有广东南粤银行（普惠金融支付服务点），方便居民办理金融业务。距离约124m有中国移动（仁爱指定专营店），居民办理通讯类业务比较方便。

小区周边公共资源较多。距离小区约478m有梧阔派出所，方便解决居民问题。距离约918m有中澳友谊花园，居民闲暇时光可到此游玩。

距离小区约274m有奈斯网咖，居民上网比较方便。距离约536m有慧海足道养生馆，可满足居民休闲放松的需求。距离约415m有古德菲力健身（湛江霞山万达广场店），热爱健身的人可到此健身。

对于预算较少的购房者来说，适合购买74㎡左右的2居室，户型虽不大但基本够住，资金压力也比较小。对于预算充足的购房者来说，适合购买152㎡左右的4居室，户型相对较大，房间数较多，可以让每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边购物和娱乐场所较多，附近公交和自驾车出行也比较方便，业主可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。小区环境较好，周边医疗资源比较丰富，业主也可重点关注有养老需求的家庭，一定程度上可以提高成交率。

小区周边出行条件较好，对于比较在意出行便捷度的年轻上班族来说，建议几个人一起合租74㎡左右的2居室，与室友均摊各项费用，可降低生活成本。对于家庭租户来说，建议租住90㎡左右的3居室，能够满足3代人的居住空间，且小区距离距菜场较近，在此租住日常采购食材比较方便。

小区绿化面积较大，绿化程度较高，小区内有多处花园、园林，生态环境较好。小区周边生活娱乐配套设施齐全，居民居住较为舒适。小区氛围较好，总体居住体验感相对较好。

小区业主以本地人居多，多为年轻的夫妻。还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。