小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内种植了各类花卉和绿植，物业对绿植维护的较好，植被生长茂盛；小区内建有凉亭和儿童游乐园，经常会有居民带着孩子来此玩耍。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以卡其色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区共有10栋楼，均为高层建筑，多为两梯四户的设计，小区户型面积有74㎡-115㎡左右的2-4居室。

小区设有2个出入口，分别是东门和停车场出入口，东门靠近美景饭店，停车场靠近28号楼位置，仅车辆通行。

小区物业服务质量较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。物业也会定期维护活动设施，以保障居民使用安全性。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区2km左右有百信国际广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约70m处有祥裕生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约90m处有娇姐饭店，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.1km有廉江市人民医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约755m有陈永彪医师诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约35m有博爱大药房(X680店)，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、肉类时可以来距离小区830m左右的华景海鲜农贸市场，比较便利；距离小区1.2km左右有中国农业银行(廉江石城支行)，居民办理银行业务方便；距离小区855m左右有中国移动(石城大道中营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区960m左右是廉江市城南派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约215m处是美景湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约1.4km有星美国际影城(廉江店)，方便居民看电影。距离小区约1.4km有喜鹊KTV(鑫源店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.4km有奥派斯健身俱乐部(鑫源店)，方便居民健身锻炼。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择74㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女、经济预算充足的家庭来说，可以选择115㎡左右的4房，房屋户型面积较大，房间较多，可以给予子女独立的学习、成长空间。

小区周边交通较便利，上班族上下班出行较方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度；小区距离医院较近，且周边有公园和菜市场，对老年人吸引力大，可以把购置养老房的群体作为推售重点，一定程度可以加快房屋出售。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套74㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担。对于家有子女和老人的租房者来说，可以选择115㎡左右的4房，居住空间相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边分布有超市、菜市场等配套设施，能够满足居民日常生活所需，居住的居民体验相对较好。小区内邻里关系融洽，居委会会定期举办一些公益活动，还会举办广场舞、棋牌等一系列便民活动，增进邻里关系，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚。

小区业主多为公司白领，整体综合素质较高；居民大多为三世同堂家庭，老人、小孩比较多，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。