- 海湾新城
- 5444 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民东二路12号
- 湛江房地产开发有限公司
- 小区自主物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海湾宾馆，10路、11K路、22路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.0
212个
附近幼儿园
30个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是湛江市第三十五小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
8.2
物业服务
8.7
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.5
餐饮服务
9.3
银行金融
8.3
5个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是怡福国际广场，约768米；最近的综合医院是湛江市第四人民医院，约514米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海湾新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5392元/㎡
0%
02-23
5392元/㎡
0%
03-02
5292元/㎡
1.85%
03-09
5061元/㎡
4.37%
03-16
4899元/㎡
3.2%
03-23
4911元/㎡
0.24%
03-30
4957元/㎡
0.94%
04-06
5200元/㎡
4.9%
04-13
5444元/㎡
4.69%
04-20
5444元/㎡
0%
04-27
5444元/㎡
0%
05-04
5444元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5439元/㎡
14.82%
2024-07
5404元/㎡
15.36%
2024-08
5392元/㎡
15.55%
2024-09
5392元/㎡
15.55%
2024-10
5392元/㎡
15.55%
2024-11
5094元/㎡
20.22%
2024-12
4995元/㎡
8.25%
2025-01
5392元/㎡
10.92%
2025-02
5392元/㎡
11.18%
2025-03
4913元/㎡
8.08%
2025-04
5444元/㎡
0%
2025-05
5444元/㎡
0%
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