- 城市假日花园B区
- 9548 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 绿华路16号
- 吴江市华信房产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 城市假日花园B区位于霞山区域霞山板块，竣工于2011年，由湛江市荣信房地产开发有限公司开发完成，小区容积率约2.53，小区共有13栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有80㎡-305㎡左右的2-4居室和6居室，小区整体绿化率约42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.3km是荣基国际广场，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率约42%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近明理路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约315m是城市假日公交站，该站停靠7路、16路、908路公交。距离小区375m左右是湛海公寓公交站，该站停靠7路、31路、42路等公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约430m是明理路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.5
179个
附近幼儿园
21个
附近小学
32个
附近初中
智合东方国际幼儿园距小区约85m，该幼儿园是一所私立幼儿园，湛江经济技术开发区第四小学距小区约150m，该学校是一所公立小学，湛江经济技术开发区第一中学距小区约885m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约42%，环境较好。小区内建有花园，植被较为茂盛，绿植覆盖面积较小，小区楼栋周边均栽种有绿植。小区内有健身器材、篮球场、跑道等，可供居民在此锻炼身体。小区还设有凉亭，居民可来此喝茶聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了米黄色的涂料，外观时尚，小区物业维护的比较到位，外面看上去比较新，没有出现老化现象。
楼栋分布
小区容积率约2.53，小区共有13栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有80㎡-305㎡左右的2-4居室和6居室，户型方正实用。
出入口
小区设有6个出入口，西南1门位于绿华路16号，南1门靠近华泰保险专属代理，B区西南2门靠近城市假日E区后街7号楼，西门（人行门）位于汇景名都对面，西南3门靠近智合东方国际幼儿园，停车场靠近西南1门，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 997户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.53
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业会定期派人修剪绿植。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 湛江市嘉安物业服务有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
9.9
3个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.3km左右有荣基国际广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约80m处有奋购生活超市(城市假日店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1km处有渔家厨房主题餐厅，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.2km有南部战区海军第一医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约135m有健民诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约135m有兴康药店(明理路店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.4km左右的菜E家农贸市场，比较便利；距离小区140m左右有中国银行(城市假日支行)，居民办理银行业务方便；距离小区960m左右有中国联通(紫薇营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.8km左右是霞山区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.3km处是绿塘河国家城市湿地公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有万达影城(湛江华都汇广场店)，方便居民看电影。距离小区约1.8km有辉煌俱乐部KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约400m有GIRLSFIT健身轻食工作室，方便居民健身锻炼。
城市假日花园B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9750元/㎡
0%
02-18
9758元/㎡
0.08%
02-25
9758元/㎡
0%
03-03
9751元/㎡
0.07%
03-10
9705元/㎡
0.47%
03-17
9667元/㎡
0.39%
03-24
9628元/㎡
0.4%
03-31
9579元/㎡
0.51%
04-07
9570元/㎡
0.09%
04-14
9553元/㎡
0.18%
04-21
9548元/㎡
0.05%
04-28
9548元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10260元/㎡
1.01%
2023-06
10266元/㎡
0.46%
2023-07
9930元/㎡
3.25%
2023-08
9749元/㎡
7.06%
2023-09
9591元/㎡
7.54%
2023-10
9654元/㎡
6.54%
2023-11
9641元/㎡
5.98%
2023-12
9548元/㎡
6.65%
2024-01
9750元/㎡
5.16%
2024-02
9758元/㎡
5.56%
2024-03
9628元/㎡
6.9%
2024-04
9548元/㎡
6.85%
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