建实帝景金岸A区解读
王贵珍
2019-05-23
好世界
特色
【小区户型】主推96.15平方小三房户型，163平方五房大户型
【其他描述】小区是湛江市永安物业管理有限公司。物业费1.8元
不足
位置还不是很成熟，周边配套不怎么齐全。
曾才理
2019-07-19
创基地产
特色
【小区户型】南向户型居多。该小区一共分为两期户型为79。有96.15平方小三房户型到163平
方五房大户型
不足
小区车位紧张，租客多 ，。
吴清智
2018-09-01
特色
【轨道交通】南方走50米到海田车站乘坐10、20、25、29、33、43、821、801路，直达霞区、麻章、赤坎
【其他描述】物业公司是湛江市永安物业服务有限公司，物业费1.8元/平方米/月。
【生活配套】南方50米是海田客运站、东北方800米是滨湖公园、是西南方800米市七中、西南方500米是市新八小。
不足
二区尚未出产权证，所以证未满二年，过户税费稍高。
姚晓君
2018-10-16
特色
【轨道交通】小区500米外就是还田车站，有去珠三角及多路公交车，25路公交就途径金城，开往麻章方向。
【其他描述】小区是湛江市永安物业管理有限公司，1.80元/平方米·月，物业服务好。
不足
帝景金岸属于海田片区，位置暂时还没有成熟起来，周边配套怎么齐全，附近没有什么大型商场，超市等。
账号已注销
2018-09-28
特色
【其他描述】湛江市永安物业管理有限公司，湛江本地物业公司，物业费：1.8元平方/月，物业服务好
【居民素质】租户少，大多数都是带小孩读书的，年龄段为：22岁~60岁，邻里关系很好
不足
建实帝景金岸二期有些部分还没有出证。
2017年出证的，过户交易税费高
地理位置偏离市区，出入不方便
吴康斌
2018-11-17
特色
【小区户型】帝景金岸6栋电梯高层，有96平方小三房户型到163平方五房大户型，三房是二梯四户，四房五房是二梯三户
【其他描述】湛江市永安物业服务有限公司；物业费；1.8块/平/月
不足
帝景金岸的业主2017年才拿到房产证，证未满2年，过户交易税费高，小区位置偏离市区，交通不方便，小区业主出行需要开车出行，地理位置，显得清静，靠近滨湖公园，养老适合不过了。
谭华仔
2018-12-08
创基地产
特色
【小区户型】小区户型为96-163的三房至五房，南向户型居多，三房是两梯四户，四房和五房是两梯三户。
【其他描述】湛江市永安物业管理有限公司，物业费1.8元/平方米/月，环境绿化好
不足
小区离市区较远，周边配套不齐全。
杨丽君
2019-01-07
幸福家
特色
【小区户型】该小区一共分为两期 户型为79~163方
【其他描述】物业公司是 湛江永安物业有限公司 物业管理费是1.8元/方/月
【生活配套】小区1000米内有滨湖公园 海田水果市场 建材市场
不足
二期有部分还没有出证 总价偏高 过户时候税费比较高
陈敏诗
2018-12-20
华振地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，赠送面积多，入户花园可做一个小房间，97平既可以达到4房。
【居民素质】入住率较高，从中间向两边递增，中间楼层住的人少，两边住的人多。
不足
交通不算完善，老人家和小朋友出入不算方便。
戚健成
2018-09-27
特色
【轨道交通】旁边500米就是海田车站，有去珠三角班车及多路多线公交车，有25线车，途径金城，十个站到世贸大厦。
不足
帝景金岸小区位于海田片区，位置还不是很成熟，交通不便利，周边配套不齐全，无市场和大型超市。
黄志腾
2018-11-15
特色
【其他描述】小区物业是湛江市永安物业服务有限公司，物业费为1.8元 每平方
【生活配套】帝景商业广场.滨湖公园.北桥公园.海田公园.海田公交总站.海田客运站.海田国际车城.500米生活圈
不足
帝景金岸小区位于海田片区，位置还不是很成熟，交通不便利，周边配套不齐全，无市场和大型超市
杨宜唤
2018-11-18
特色
【其他描述】物业公司：湛江市永安物业管理有限公司，物 业 费：1.8元/平方米/月，绿化保养好，卫生定时打扫
【小区设施】小区内部设有露天泳池，夏天开放，享受般度过炎夏，地下车库有足够的车位，停车方便
不足
小区暂时未有公交车站，出入需要自驾出行，有少许部分房子的证未过两年，税费稍高
邓瑜珍
2018-11-18
裕丰地产
特色
【小区户型】户型以90平方—130平方为主的3房南向单位，楼间距宽，采光好。
【其他描述】小区是湛江市永安物业管理有限公司，物业费用是1.80元平方米一个月，物业服务好
【居民素质】业主与租户的比例是2:1，租户比较少，邻里关系和睦，流动性少。
不足
小区离市区稍微有点远，帝景金岸二期部分还没有出证，过户交易税费高
梁国叶
2018-10-04
房产经纪1
特色
【其他描述】物业公司：湛江市永安物业管理有限公司，物业费1.8元/平方米/月。物业管理周到，对住户非常负责！
【居民素质】住户人群以25-60岁家庭成员为主，邻里关系和睦，租户比大概5%，大多数物业都是业主自住，素质较好。
不足
小区相对较新，周边生活配套不及老区成熟。市场、酒店、食肆相对较远（500米外）
朱丹丹
2019-06-18
湛江裕丰地产
特色
【小区户型】小区都是2梯4户，送面积多，入户花园可独立做成一间卧室，90平米的房子就可以做成4房
不足
交通不完善，老人家和小朋友出入不算方便。
陈珍如
2018-12-11
特色
【小区户型】帝景金岸面积有79方，96方，101方，105方，121方，124方，130方，163方
【其他描述】帝景金岸小区是湛江市永安物业管理有限公司，物业费用是1.80元平方米一个月，物业服务好.
不足
小区位置相对市区来说就属于比较偏的位置。
李尚利
2018-08-29
特色
【其他描述】物业公司：湛江市永安物业管理有限公司物 业 费：1.8元/平方米·月，很有礼貌，服务周到。
【生活配套】海田客运站、海田国际车城、市七中、市新八小、帝景商业广场、华海饭店、小城故事酒吧美食街、配套非常齐全
不足
小区位处海田路，但海田路并没有门口进去小区，要穿过车配城或振华路才能进入小区门口海帆路，相对来说有点偏离市区了，属于郊区的地方吧。
庞志彪
2018-12-27
幸福家
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，送面积多，入户花园可做一个小房间，97平既可以达到4房。
【居民素质】入住率较高，从中间向两边递增，中间楼层住的人少，两边住的人多。
不足
交通不算完善，老人家和小朋友出入不算方便。
吴小滨
2018-09-11
特色
【小区设施】小区内有个露天游泳池、还有小型儿童游完区、地下停车位1：1.
【生活配套】滨湖公园452米、海田综合市场500米、金城市场688米、都市邻居764米、中国建设银行1094米。
不足
虽说是赤坎区，但该小区处于市区较偏，业主的出行都是自己开车的。
何顿
2018-11-15
特色
【其他描述】物业公司：湛江市永安物业管理有限公司 物业管理废：1.8元\平方米月
【生活配套】帝景商圈广场，滨湖公园，北桥公园，海天公园，海天公交总站，海田客运站，海田国际车城，500米商圈
不足
帝景金岸的业主都是2017年领到房产证的，证未过2年，交易税费比较高