- 美景国际广场一期
- 6142 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石城大道
- 廉江市美景房地产有限公司
- 美景物业
小区概述
- 美景国际广场一期位于廉江区廉江板块，小区别名美景国际广场，是由廉江市美景房地产有限公司开发建设，小区容积率约2.9，绿化率约34%，小区共有4栋商品房住宅，由高层组成，小区内户型有2居室-4居室，户型面积约为75㎡-153㎡，户型方正，采光较好，南北通透，居住较为舒适，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约475m是美景湖公园，是休闲放松的好去处；
- 距小区约1.7km是百信国际广场，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区临近廉安中路，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约182m是美景国际广场公交站，该站停靠廉江5路公交车；距小区约197m是美景广场公交站，该站停靠廉江3路公交车；距小区约515m是富莱酒店公交站，该站停靠廉江5路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约253m是廉安中路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.9
初中
7.1
101个
附近幼儿园
23个
附近小学
12个
附近初中
距小区94m左右有卓越幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约394m是廉江市第十八小学，是一所公办小学；距小区约1.1km有市第六中学，是一所公办中学，整体来看小区周边教育资源较为丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.0
物业服务
7.5
环境概况
小区道路两旁有绿化带，里面种有草坪和灌木，物业对绿化维护情况较好，道路打扫的较为干净整洁；小区绿化率约34%，生活环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了卡其色的涂料构成，外立面保持较好，没有脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约2.9，小区共有4栋商品房住宅，由高层组成，小区内户型有2居室-4居室，户型面积约为75㎡-153㎡，户型方正，采光较好，南北通透，居住较为舒适，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区东门位于荔园路西附近；停车场位于石城大道附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 4677户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 活动中心；
- 儿童娱乐；
- 篮球场；
- 休闲广场；
- 康乐设施。
物业服务
小区保洁人员工作认真，每天定时清洁小区卫生，整体卫生较好，物业会定期检修维护健身设施，目前没有明显损坏的情况，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区配备多名保安人员，保安人员进行24小时的轮流值班。小区出入口以及各个路口均装有监控设备，监控设备每天正常运行，并与110联网，外来人员需要经过业主授权才能进入，保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
- 美景物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.7
餐饮服务
7.4
银行金融
7.1
2个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约1.7km是百信国际广场，小区居民逛街购物较为便捷；距小区433m左右有乐惠生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.8km是廉江市人民医院，是一家三级医院；距小区约1.1km是廉江市城南街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区59m左右有友康大药房(石城大道中店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约814m是华景海鲜农贸市场，居民买菜、肉和海鲜等较为便捷；距离小区219m左右有廉江农商银行(美景分理处)，居民办理业务方便快捷。距离小区117m左右有中国移动传诚通讯美景形象店(廉安中路营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约475m有美景湖公园，约1.8km是人民公园，环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约652m是廉江市城南派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约954m是星美国际影城(廉江店)，小区居民看电影较为便捷；距小区1.2km左右有富莱网络，深受电竞爱好者喜欢；距小区约986m有战云台球室，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
美景国际广场一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6074元/㎡
0.49%
02-18
6055元/㎡
0.31%
02-25
6054元/㎡
0.02%
03-03
6083元/㎡
0.48%
03-10
6100元/㎡
0.28%
03-17
6105元/㎡
0.08%
03-24
6101元/㎡
0.07%
03-31
6063元/㎡
0.62%
04-07
6047元/㎡
0.26%
04-14
6055元/㎡
0.13%
04-21
6115元/㎡
0.99%
04-28
6142元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6384元/㎡
0.28%
2023-07
6208元/㎡
0.53%
2023-08
6096元/㎡
2.88%
2023-09
6090元/㎡
2.56%
2023-10
7048元/㎡
13.18%
2023-11
6599元/㎡
3.82%
2023-12
6152元/㎡
3.33%
2024-01
6092元/㎡
3.32%
2024-02
6042元/㎡
14.13%
2024-03
6101元/㎡
9.51%
2024-04
6133元/㎡
7.15%
2024-05
6142元/㎡
3.85%
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