嘉豪园解读
杨顺成
2021-12-03
湛江裕丰地产
特色
【小区户型】小区有8栋住宅楼，楼宇间间距大，采光通风良好，其中7栋，8栋临近景观河边，推荐东南向户型。
【小区设施】小区花园式住宅，有凉亭，篮球场等娱乐措施，夏天傍晚消暑乘凉的好去处。
【生活配套】西南方向500米有篮球场，东南方向1公里有鹰展广场，购物娱乐一应俱全。
【居民素质】小区自住业主相多一些，多以三代人自住为主，居住氛围融洽。
不足
地上停车位较少，上下课时间比较拥挤。
杨丽君
2018-11-29
幸福家
特色
【小区户型】一期由3栋25层，1栋27层组成，2梯4户。户型面积从103.94㎡——150.4㎡不等，
【生活配套】桥兴园（992米）金逸影城(赤坎店)（1080米），大地数字影院(赤坎兴华海之城店)（1111米）
不足
小区占地面积不是很大 绿化比较少
苏春华
2021-08-07
好世界
特色
【轨道交通】小区距金海湾公交车站100米，有10路、25路公交车站经过来往海田车站
【小区户型】小区占地面积2.5万平方米，容积率3.5，户型面积从103㎡-150㎡，2梯4户，楼间距大采光很好
【小区设施】小区内有篮球场、休闲区可满足住户茶余饭后娱乐，设有人车分流，保证住户在小区内的安全
【生活配套】500米内菜市场、北桥公园、超市
1-2公里内鹰展商场、医院
3-5公里内金沙湾、丽悦新天地
不足
小区是8栋中型社区，占地面积不大，但是小区安静舒适
周艳碧
2019-09-18
天天地产
特色
【轨道交通】25路开往海田公交站。小区100米外有金海湾公交站。25路35路公交车经过小区
【小区户型】户型面积从103.94㎡——150.4㎡不等。一期户型110。首推户型110平方3房
【其他描述】物业公司。服务到家非常到位。物业费是1.38元
【小区设施】小区内有一个蓝球场、老年人活动中心、儿童娱乐区。地下停车位1
【生活配套】1000米左右就是北桥公园了。500米是北桥公园。485米是北桥公园
不足
绿化相对较少。小区的绿化相对少一些嘉豪园一期管理一般。地面车位紧张
万土明
2019-08-13
特色
【轨道交通】小区100米外有金海湾公交站。有10线、25线公交经过开往海田车站。金海湾公交站在小区100米处
【小区户型】首推户型110平方3房。户型面积从103.94㎡——150.4㎡不等。一期户型110
【其他描述】物业公司。服务到家非常到位。湛江市嘉富物业管理有限公司
【小区设施】小区内有一个篮球场、老年人活动中心、儿童娱乐区。地下停车位1比1
不足
绿化相对较少。所以绿化相对少一些。过户交易税费高车位紧张
陈传阳
2019-08-10
天天地产
特色
【轨道交通】小区100米外有金海湾公交站。25路开往海田公交站。25路35路公交车经过小区
【小区户型】首推户型110平方3房。户型面积从103.94㎡——150.4㎡不等。一期户型110
【其他描述】物业公司。湛江市嘉富物业管理有限公司。物业费是1.38元
【小区设施】地下停车位1。小区内有一个蓝球场、老年人活动中心、儿童娱乐区
不足
所以绿化相对少一些。过户交易税费高车位紧张。小区的绿化相对少一些嘉豪园一期管理一般
陈秋锦
2020-07-18
世华地产
特色
【轨道交通】25路35路公交车经过小区。小区100米外有金海湾公交站。金海湾公交站在小区100米处
【小区户型】户型面积从103.94㎡——150.4㎡不等。一期户型110。首推户型110平方3房
不足
所以绿化相对少一些。小区占地面积不是很大绿化比较少小区分两期开发。地面车位紧张
陈仔文
2019-06-22
天天地产
特色
【小区户型】首推户型110平方3房。一期户型110。户型面积从103.94㎡——150.4㎡不等
【其他描述】物业费是1.38元。物业公司。湛江市嘉富物业管理有限公司
【小区设施】小区内有一个蓝球场、老年人活动中心、儿童娱乐区。地下停车位1
【生活配套】485米是北桥公园。1000米左右就是北桥公园了。500米是北桥公园
不足
绿化相对较少。没有多余的绿化面积。周边配套还没有齐全
何卫
2019-03-31
特色
【轨道交通】有10线、25线公交经过开往海田车站。有10路开往海田公交站。金海湾公交站在小区100米处
【小区户型】户型面积从103.94㎡——150.4㎡不等。首推户型110平方3房。一期户型110
【其他描述】湛江市嘉富物业管理有限公司。物业公司。物业费是1.38元
【小区设施】地下停车位1。小区内有一个蓝球场、老年人活动中心、儿童娱乐区
不足
所以绿化相对少一些。过户交易税费高车位紧张。就是每栋楼之间有一些绿化
戴良晖
2019-06-12
特色
【轨道交通】有10路开往海田公交站。25路35路公交车经过小区。金海湾公交站在小区100米处
【小区户型】一期户型110。首推户型110平方3房。户型面积从103.94㎡——150.4㎡不等
【其他描述】物业费是1.38元。湛江市嘉富物业管理有限公司。物业公司，近公广场 ，
【生活配套】1000米左右就是北桥公园了。500米是北桥公园。485米是北桥公园
不足
小区车位紧张。租客多 、。
账号已注销
2019-09-19
特色
【小区户型】小区共分2期，一期有3栋,二期有5栋，面积103-150平，户型有3-5房，主推3房。
【其他描述】物业公司：湛江市嘉富物业公司，物业费1.38元一平方。
【生活配套】南向200米有个农贸市场，再走500米是北桥公园，向东走800米是鹰展广场，北向400米是海田车站。
不足
小区绿化少，车位紧张。
李腾
2019-01-23
万胜地产
特色
【轨道交通】小区100米外有金海湾公交站，有10线、25线公交经过开往海田车站。
【小区设施】小区内有一个蓝球场、老年人活动中心、儿童娱乐区，地下停车位1：1.1
【生活配套】小区门口300米左右是华盛新城市场，1000米左右就是北桥公园了
不足
该小区总共只有8栋楼，所以占地面积不是很大，小区的绿化相对少一些
吴清智
2018-08-30
特色
【轨道交通】从小区北走50米是金海湾公交站，乘座35,10,25路公交车经1站到海田汽车站，不需换乘可达万达广场
【小区户型】嘉豪园分1、2两区， 其中第1期由3栋25层，1栋27层住宅楼组成，2梯4户。
【其他描述】物业管理费1.38元/平方/月 1.38元一平方，未含公共水电、及维修基金等费用。
【生活配套】距离市第八小学新校址(约20米)、 海田汽车站（约400米）、北桥公园（约500米）
不足
二期未出产权证，所以证未满2年，过户费用高。
账号已注销
2018-10-18
特色
【小区户型】嘉豪园小区共二期，首推户型110平方3房，一期是电梯小高层，二期电梯高层，楼距宽，中楼层以上采光好。
【居民素质】租户少，该小区出租房非常少，年龄段为30-50岁的多。嘉豪园二手房买卖很少，流动性不大，邻里关系好。
不足
嘉豪园一期管理一般，小区不是很大，绿化相对比较少，嘉豪园二期的商铺很多都还在招商，周边配套还没有齐全。地面车位紧张。
戚健成
2018-10-02
特色
【小区户型】嘉豪园小区共两期，首推户型为110平方3房，一期是电梯小高层，二期是电梯高层，楼距宽，中层以上采光好
【居民素质】租户少，该小区出租房很少，年龄段为30-50岁多。嘉豪园二手房买卖少，流动性不打，邻里关系相对较好。
不足
嘉豪园一期管理一般，小区不是很大，绿化相对较少，
嘉豪园二期的商铺很多还在招商，周边配套还不是很齐全。
地面车位紧张。
李国春
2019-07-21
天天地产
特色
【轨道交通】小区北方50米是西粤国际车城公交站，东南方2800米是湛江高铁西站，交通便利
【其他描述】小区的物业费1.4元一平方，全天都有安保人员在值班。
【小区设施】小区中心有一个大型游泳池，绿地周边有凉亭，设有儿童娱乐设施
不足
绿化太少，车位不足！
姚晓君
2018-10-05
特色
【轨道交通】小区100米外有金海湾站，有10路开往海田公交站，25路开往海田公交站，35路开往海田国际车城。
【小区户型】一期由3栋25层电梯房组成，有103到150平方不等，二期由4栋高层电梯房组成，72到138平方不等
不足
嘉豪园主|推大面积的户型，单价低，但面积大算起来总价就高了。消费对象是成家立业的群体，年龄是35到—45左右，少了小面积的户型。年轻人少了选择的机会。
梁国叶
2018-09-28
房产经纪1
特色
【轨道交通】金海湾（110米）十一巷路口（300米）金城一横路公交站（480米）可乘10.25.35.801等线
【小区户型】72.86平方-150.4平方不等，多户赠送超值使用面积，轻松实现2房变3房，3房变4房的梦想。
【生活配套】左邻右里超市（23米）信用社（楼下商铺）建设银行（254米）鹰展广场（1KM）北桥公园（600米）
不足
小区自住居民占95%以上，流通房源少，成交价格相对较高
陈华森
2018-10-12
特色
【小区户型】嘉豪园分一期、二期，一期：由3栋25层电梯小高层，105平方~155平方，二期：4栋27层电梯高层。
【居民素质】大多数都是住户，带小孩读书，年龄段为25~50岁，人员流动性没有，邻里关系很好
不足
小区附近没有大型商场，大户型很多，小户型少，总价过高，证未过两年，过户交易税费高
曾才理
2019-07-24
创基地产
特色
【小区户型】一期由3栋25层，1栋27层组成，2梯4户。户型面积从103.94㎡——150.4㎡不
等，
不足
小区总共只有8栋楼，因为占地面积不是很大，所以绿化相对少一些。
