小区绿化率为35%，环境较好。小区内绿植错落有致，绿意盎然；有儿童滑梯、跷跷板等，是平时小区老人孩子比较多的地方；小区内有健身器材、游泳池、篮球场等，方便居民休闲运动；小区内还有花园、特色廊架，居民经常在饭后到此散步，整体来说小区内的设施比较齐全，居民居住较为舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色和棕色为主，楼栋整体线条比较流畅。小区外立面在物业和业主的共同维护下，外立面较为干净整洁，没有明显脱落痕迹。

小区容积率约为3.79，共有约9栋楼；小区户型面积有92㎡-175㎡左右的3居室到5居室，刚需和改善型购房需求都可满足。

小区有2个出入口，主出入口位于体育南路85号、87号、89号（市体育中心旁）；秋盛苑地下停车场位于4栋的西侧。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼。小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

印象汇距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物娱乐。大润发(赤坎店)距离小区约1.3km，超市商品齐全，方便居民日常采购。距小区150m左右有优佳超市，居民可以到此购买自己所需商品。

小区周边医疗配套比较完善，距小区2.5km左右有湛江市第一中医医院，该医院为三级甲等医院，居民就医比较方便。距小区122m左右有周华明西医诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区84m左右有益民大药房(京基三期店)，可以满足基本的买药需求。

距离小区215m左右有百姓综合市场，居民买菜方便。距离小区229m左右有中国农业银行(体育南路店)、中国建设银行(湛江京基支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区100m左右有中国电信(京基营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.9km左右是沙湾派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.1km左右有东菊公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐的场所较多，距离小区约1.2km处有谷歌partyKTV(大润发店)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约2.0km处有天润国际影城(世贸大厦店)，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约287m左右有迈斯健身工作室，适合比较喜欢健身的居民。

对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择175㎡左右的5居室，此类房型的面积较大，能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。对于预算较少的年轻上班族，建议购买92㎡左右的3居室，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，也可办理分期贷款。

小区周边交通便利，出行方便，建议业主可将出售人群定位到周边的上班族，可提高出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，临近百姓综合市场，业主可重点关注家里有老人的家庭，有利于房屋出售。

对于成员较多的家庭来说，适合租住175㎡左右的5居室，房间较多，活动空间较大，能满足家庭成员充足的私人空间。对于刚就业的年轻人来说，可以选择整租或合租92㎡左右的3居室，资金压力比较小，小区周边公交便利，上下班较为方便。

小区环境较好，园区公共设施较多，卫生保持较好，居民居住舒适度较好。小区周边生活配套完善，日常购物、买菜都很方便。小区内经常可以看到老人们在一起聊天、下棋，晚上还有一些阿姨在小区内跳广场舞，小区的孩子们最喜欢到儿童游乐场玩耍，园区居住氛围浓厚。整体居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定。小区里也有较多三代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子，平时小区里老人较多，常见他们一起买菜，一起散步，生活气息浓厚。